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目前北京各中資銀行房貸優惠仍以8.5折居多。據記者調查,這些可以實現首套房貸利率8.5折優惠的銀行包括中信銀行、華夏銀行、招商銀行、北京銀行及郵儲銀行等。不過專家預計,由於存款利率上調,存貸款利差減少,未來將有銀行嘗試減少折扣。目前京城只有中國銀行一家將此前的首套房貸利率由8.5折上浮到9折。
張大偉分析認為,雖然存款降息,但是很多銀行為了攬儲,按照上限提高了存款利率,在這種情況下,貸款降息依然維持8.5折,對於銀行來説,貸款的利率在明顯減少,目前依然執行8.5折相比降息前的8.5折,存貸款的息差明顯比之前減少,銀行的利潤明顯減少。所以目前市場上暫時還未出現低於8.5折的折扣優惠。
(京華時報)