北京四環路以內的房價每平方米又漲４６９元

　　今年１至４月，北京四環路以內的房價均價每平方米由１至３月的１５１２４元漲到１５５９３元，每平方米漲了４６９元。

　　這是北京市統計局、國家統計局北京調查總隊１５日聯合對外發佈的消息。

　　１至４月，北京四至五環路的房價均價每平方米由１至３月的１４７９７元漲到１５２０４元；北京五至六環路的房價均價每平方米由１至３月的８２５８元漲到８９４１元；北京六環路以外的房價均價每平方米由１至３月的６８３６元漲到　７２２６元。

　　４月份，北京市房屋銷售價格環比上漲０．４％，漲幅比３月份提高０．３個百分點。

　　新建住宅價格已連續兩個月環比上漲。新建住宅銷售價格環比上漲０．４％，漲幅比３月份提高０．２個百分點。

　　隨著二手住宅交易量的持續回升，４月份北京市二手住宅交易價格結束自２００８年８月份以來的連續８個月走低，價格有所回升，環比上漲０．１％。

　　房開發供給量仍顯不足。截至４月底，北京市房地産開發企業施工項目６３８個，新開工項目９０個，分別比上年同期減少５１個和２８個。

　　商品房銷售面積增長加快。１至４月，北京市商品住宅銷售面積４６５．６萬平方米，同比增長１．６倍，增幅比一季度提高４６．１個百分點。其中，住宅現房銷售９２．１萬平方米，同比增長９０．７％；期房銷售３７３．５萬平方米，同比增長１．８倍。

　　政策性住房銷售比重有所降低。１至４月，北京市限價房和經濟適用房住宅銷售４６７１套，佔北京市住宅銷售套數比重１１．３％，比一季度所佔比重下降２．５個百分點。

　　房地産開發投資同比大幅下降。１至４月，北京市完成房地産開發投資額３３８．２億元，比上年同期下降２６．５％，降幅比一季度縮小３．７個百分點。

　　１至４月，北京房地産市場持續一季度以來“開發低迷，銷售回升”態勢，房地産開發投資和新開工面積仍處於低位，降幅較大，但是銷售量的回升以及資金緊張預期的減弱，使土地和開發市場主要指標降幅均趨於縮小，銷售價格環比回調。

責編：劉洋