杭州四月房價回落 出現罕見成交高峰

　　來自浙江杭州統計局數據顯示，今年4月杭州市房屋銷售價格與去年同期相比下降1.3%，降幅比上月擴大0.6個百分點。房屋銷售延續2月份以來的火爆勢頭，成交總數逼近3000套，出現罕見成交高峰。

　　記者了解到，今年4月初，杭州2000多套新房源集中上市，開發商不再捂著價格不放，房價下滑。數據顯示，4月份杭州市新建房同比下降1.8%，創該市新建房降幅新低，其中住宅類價格下降2.1%。從商品住宅檔次看，除高檔住宅價格略微上漲之外，其他住宅價格都有3%以上的降幅。

　　此外，加之在國家和杭州政府出臺的一系列稅收優惠政策驅動下，越來越多消費者放棄觀望，選擇下單拿房，順理成章地迎來房屋成交量井噴。

　　“有近80%的客戶在下班後看房，晚上就立即簽單，”杭州某不動産置業顧問表示，“這樣的火爆情景實不多見。”

　　有關數據顯示，1到4月，該市累計商品房銷售面積242.86萬平方米，同比增長42.4%，增速較去年同期提高36.4個百分點。其中，住宅銷售面積219.51萬平方米，同比增長39.7%。而4月份，無論是一手房還是二手房，都創下了歷史成交量新高，分別達1967套和1011套，總數逼近3000套，並且爆出多個樓盤連夜排隊，普通購房者挑不到房的消息。

　　隨著該市房地産銷售形勢的回暖，企業資金到位有所好轉。1到4月，該市房地産企業本年到位資金372.79億元，同比增長13.2%，增速較去年同期提高5.5個百分點。

責編：劉洋