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經濟型酒店成市民"第二客房" 造就一夜暴富神話

CCTV.com 2008年11月24日 07:28 進入復興論壇來源：廣州日報

　　經濟住宿

　　● 每年以300%的速度急速擴張

　　● 廣州經濟型酒店已超過百間

　　● 超四成住店客為本地消費者

　　“客滿”、“客滿”、“客滿”……每年以300%的速度急速擴張的經濟型酒店，仍然難以滿足市場的“胃口”，“客滿”牌常挂門口，許多仍然追逐“星”字的高檔酒店只能望其項背。這個新興業態的火爆造就了眾多傳奇:登陸納斯達克上市的中國首家酒店是經濟型酒店；動輒就讓國際風投資本撒下數億元鉅資的是經濟型酒店；一夜之間暴富從中攫取上億元財富的是經濟型酒店的創辦人……

　　是什麼造就了經濟型酒店如此火爆？記者調查發現，經濟型酒店正在悄悄改變市民的生活觀念……

　　遍地開花廣州地區總量超百間

　　不經意間，五顏六色的裝飾出現在老城區灰色的大樓上，不知道的人還以為廣州要“變色”了，其實他們都是各式各樣的經濟型酒店。

　　走進嶺南佳園沿江東路旗艦店，沒有富麗堂皇的感覺，但很乾淨。大堂很小，左手邊是一個小型的大堂吧，只有不到十張桌子。除了大堂和大堂吧外，這裡似乎只剩下客房了。推開客房的大門，一眼就可以看到柔軟舒適的床上用品。

　　“也許國內沒有任何一個行業能趕上經濟型酒店的增長速度，”在沿江路前後不到數百米的距離，已經矗立起3家經濟型酒店；而記者在老城區(不包括天河區)轉了一圈，就找到了14間“7天”、6間“嶺南佳園”和4間“如家”；在天河區、白雲區和其他區市，記者又找到了12間“七天”、4間“嶺南佳園”和1間“如家”，這些都是在最近兩年內剛剛興建起來的。

　　業內估計，廣州各式各樣的經濟型酒店數量已經超過了100間。

　　常常客滿客房出租率九成以上

　　在金融海嘯的衝擊下，主要以接待外賓為主的國內星級酒店受到嚴重衝擊，就連法國雅高等一些國際酒店連鎖品牌也紛紛加入促銷的行列。然而，主要針對國內客源市場、接待酒店附近居民的經濟型酒店幾乎沒有受到任何影響。

　　“過去兩年我們一直保持300%的速度增長，”7天經濟型酒店有關負責人説，“今年在全國新增了130間店，明年計劃再新開150~180間。”

　　在客房出租率上經濟型酒店，客房出租率基本上保持90%以上，個別經濟型酒店甚至能夠達到95%以上。

　　特別是週末，因為商旅客源減少，星級酒店普遍吃不飽，但這卻是廣州經濟型酒店生意最火爆的時候，幾乎每家“滿客”。

　　成本低房價平招待親友有著數

　　個案

　　人物：秦先生

　　事件：家中添“丁”親戚紛紛前來賀喜

　　“新廣州人”秦先生新添麟兒，老家的叔伯、姑姨紛紛前來給孩子封紅包。“開心歸開心，可累得真夠嗆，”秦先生説，“叔叔來之前，拖鞋、牙刷、毛巾、被褥買了一大捆，洗衣機幾乎沒有停過。”

　　到了晚上，孩子一哭全家人都醒了。沒過幾天，不僅秦先生瘦了一大圈，叔叔嬸子也因為睡眠不足感冒了！

　　不得已，秦先生只好出去找酒店。無意間，他看到崗頂有一家經濟型酒店，進去一看環境不錯，房價只有138元！叔叔嬸子住進去之後非常滿意，而秦先生只用了幾百元就解決了住宿的大難題。

　　後來姑姨來了，秦先生如法炮製，均安排他們住在經濟型酒店裏，“終於找到了‘第二客房’，不用準備毛巾、牙膏、被子、拖鞋了，省下來的錢也夠付房費了！”

　　招待親友青睞經濟型酒店

　　“9月，本地居民訂房的比例不到10%；到了10月，附近居民訂房的比例達到了20%，”在廣州已經擁有27家分店的7天經濟型連鎖酒店有關負責人告訴本報記者，“因為10月份有黃金周，許多當地居民要接待遠道而來的親戚朋友。”

　　據了解，經濟型酒店與星級酒店截然不同。星級酒店講究“大而全”、重排場，……功能齊備但成本高居不下，所以價格偏貴；而經濟型酒店只關注客人的睡眠，經營理念是“一星級的大廳、五星級的大床”，所以成本大大降低，房價當然也比星級酒店便宜許多。

　　“在經濟型酒店出現之前，住酒店被認為是一種‘奢華’的事情，不可能被用來招待親戚朋友；而現在，住酒店成了再也平常不過的事情了，經濟型酒店也漸漸成了市民的‘第二客房’。”

　　年輕人不出差旅遊也住酒店

　　嶺南佳園洛溪店的工作人員發現，登記入住的客人中，不少是持有廣州本地身份證的人。來自經濟型酒店行業的統計數字顯示，超過四成的住店客人屬於本地消費。除了接待親朋好友的，還有許多尋找“私密空間”的型男型女們。

　　球迷小李是7天經濟型酒店的常客，“我是逢‘賽’必看的，然而很多精彩的賽事都是在深夜直播，在家看球容易影響家人休息，在酒吧看球不能很好休息會影響工作。”小李説，“花上一兩百元，在酒店裏看感覺就很好，想睡就睡，不用來回折騰。”

　　據介紹，喜歡入住經濟型酒店的還有不少年輕人。現代生活節奏飛快，公司和家的兩點直線勾勒出一個城市人單調的生活，“週末與幾個好朋友一起到經濟型酒店裏打牌、喝酒，可以隨心所欲，又不用擔心收拾家務，一舉兩得。”

　　曾造就一夜暴富神話

　　去年10月26日，如家成功登陸納斯達克，共發行790萬股美國存托憑證，發行價是13.8美元。開盤當天股價就飆升至22美元，佔公司股權愈8%的如家董事長沈南鵬持股市值高達5918萬美元(約4億元人民幣)。儘管目前受金融海嘯影響，如家的股價跌至7美元左右，沈南鵬的身價也在上億元。“一夜暴富”的神話讓眾多投資者對經濟型酒店刮目相看，各路資本紛紛涌入，比如嶺南佳園由廣州市最大的旅遊航母──嶺南集團出資籌建；而“7天”獲得了來自華平基金數億元的注資。

　　“一間經濟型酒店的總投資大概是500萬元，不出意外三四年就能收回成本，因為它找到了市場空白點，不缺客源。”廣東金融學院工商管理系劉偉教授分析。

　　低星級酒店壓力巨大

　　經濟型酒店紅紅火火，而“老字號”低星級酒店卻在一間間倒閉。據記者了解，近幾年來，已經有近十家低星級的“老字號”酒店從業界消失，比如濱江酒店、紅棉大酒店等等，它們或被兼併，或轉行作物業出租。

　　在人民中路附近，昔日一度輝煌的白宮、新華、新亞等“老字號”酒店，由於硬體設施老化及停車難等問題，也正面臨著巨大的經營壓力。

　　“酒店市場‘兩極分化’比較嚴重，如果是招待客人，需要設施齊全的高星級酒店，顯得體面；如果是自己出差住宿，很多人都會選擇經濟型酒店。”廣州地區酒店協會秘書長李帆説，“低星級酒店可以考慮改變經營方向，要麼與經濟型連鎖酒店集團合作，成為其中的一員；要麼引入一些戰略投資者進行升級改造。”