由江蘇省政府金融辦、南京市政府等主辦的第二屆中國(南京)金融博覽會,昨天在南京國際博覽中心隆重開幕。各路專家會聚南京,房地産成為熱議話題。著名經濟學家、南京大學黨委書記洪銀興教授表示,經濟的復蘇要靠産業經濟。北京師範大學金融研究中心主任鐘偉堅定看多房産,建議買入買入再買入。
洪銀興:經濟復蘇不能靠房地産
洪銀興教授就"後危機階段的金融戰略"發表了專題演講。他認為,目前經濟雖然停止下滑,但復蘇還未開始,因此貨幣政策近期不會馬上收緊,經濟的復蘇不能靠房地産業,要靠産業經濟。
貨幣政策不會馬上收緊
洪銀興教授表示,我國受金融危機影響已進入後危機階段,經濟已停止下滑,但復蘇還未開始,這個階段是投資的最好時期,因為投資前景比較明朗,投資成本也比較低,這主要是針對企業和民間投資來説的,因為在危機階段政府已經有大量的投資,而企業投資和民間投資卻嚴重不足。因此,他認為,此時敢於投資的企業將會在下一輪的經濟週期中搶得先機。所以,經濟到底是V型、L型、還是W型復蘇,關鍵看企業和民間投資了。
針對最近各方對貨幣政策是否要收緊的爭論,洪銀興教授認為:"近期不會馬上收緊貨幣政策,因為經濟還沒有復蘇。"他表示,後危機階段可能會持續很長時間,甚至有出現通貨膨脹的危險。
經濟復蘇不能靠房地産
"現在房市和資本市場都很熱,反映出企業對産業經濟的信心不足。"洪銀興教授表示,包括央企都把大量資金投向房地産業,而房地産業是虛擬經濟,不能指望虛擬經濟領域的投資推動復蘇,要靠産業經濟投資。因為我國的出口在危機中遭受重創,今年7月份的出口還是負增長的,所以也不能指望出口增長推動經濟復蘇,"只有産業投資推動經濟復蘇最為可靠。"他認為,進入21世紀後,生物技術、新能源、新材料、環保産業已見端倪,新的産業革命高潮即將到來。以前的産業革命都是從西方開始,但金融危機給我國提供了機遇,我國不能錯過這個機遇。
不同城市可建金融中心
"我國沒有發生金融危機,不是因為我們先進,而是由於我們落後。"洪銀興教授認為,雖然發生金融危機的原因是金融創新,但對於我國的經濟發展而言,金融創新還有很大的空間。"但金融創新也不能過度,要把風險控制好。"
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