北京：首個經適房物業五星級小區昨誕生

　　據北京青年報報道　昨天，北京物業考評五星級項目中唯一一個保障房項目——天通苑小區進行現場答辯，並獲得全票通過，成為北京首個經適房物業五星級小區。至此，為時兩天的北京物業示範項目答辯會結束，6個參加評選五星級物業示範項目的小區有5個順利通過。

　　據介紹，今年北京改革物業考評制度，由專家和業主來決定物業項目是否通過考評。物業項目如果申報最好的五星級項目，必須經過最後的現場答辯環節，物業經理回答專家和業主的提問，11名評委中，有5名為隨機抽取的業主代表，11票中必須8票及以上同意，該項目才能最終過關。

　　在6個現場答辯的五星級住宅物業中，天通苑是唯一一個保障性住房小區。在最終的投票中，該小區獲得了全票通過。業主評委們認為，天通苑是一個很大的社區，管理很難，雖然還存在一些問題，但物業的服務總體還是不錯的。

　　兩天的現場答辯會上，6個參評項目中，有1個最終只得了6票，未能過關，落選的主要原因為小區的管理還有不規範的地方，如安全應急機制不健全。另有1個項目得票剛剛8票，涉險過關。其餘4個項目則為全票通過。至此，此次6個五星級物業項目的現場答辯結束。（余美英）

責編：王玉飛