華潤子公司22.2億南京拿地 地王月內三次被刷新

　　據中國之聲《央廣新聞》18時05分報道，昨天(25號)下午，經過30輪爭搶，華潤旗下子公司金絮豐以22.2億競得南京所街7號地塊，樓面地價高達每平米7992元，創下南京新“地王”記錄。值得注意的是，南京“地王”一個月內已經三次被刷新，而且拿地的都是國字頭的房地産開發公司。

　　進入9月以來，南京土地市場可以用瘋狂來形容。9月8號，保利地産(23.30,0.25,1.08%)以15.92億拿下南京河西金沙江東街地塊，創下河西“地王”記錄。僅僅八天后，9月16號中冶置業拿下了南京江寧九龍湖片區地塊，創下江寧新“地王”記錄。25號下午，華潤旗下子公司金絮豐以22.2億競得南京河西所街7號地塊，再次刷新河西“地王”記錄。值得注意的是，一個月內三次刷新“地王”記錄的保利、中冶、華潤都是國字頭的開發商。

　　央企在南京如此砸錢買地，究竟是為了什麼？南京理工大學經濟管理學院朱憲辰教授表示，除了追逐利潤之外，同時也是完成國家賦予央企的任務。他説：“宏觀調控要求刺激內需，央企肩負著宏觀調控，要把經濟在拉動起來，保八破八的任務。”

　　而目前國家適度寬鬆的貨幣政策，又使得央企手握重金，是真正的“不差錢”。如此瘋狂拿地，也就在情理之中。不過，業內人士認為，央企頻繁刷新“地王”記錄，最直接的影響是抬高周邊的樓價，加重了南京老百姓購房的壓力。比如昨天創紀錄的所街7號地，未來樓價要高達兩萬一平方，而目前周邊樓盤的均價在一萬二。

　　南京網上研究機構研究員張麗君説：“其實他拿地樓面地價，最主要的影響是當地的二手房、還有新開的房源的定價，這個帶動的是人們對於未來樓市的預期影響。” (記者 柏媛媛 劉海濤)

責編：李菁