每平米3.65萬元！“單價地王”易主海航集團

　　上海“單價地王”稱號兩月內已屢易其主，本次“地王”得主為海航集團 史麗 資料圖

　　據上海證券報報道，中海地産上周剛剛以70.06億元競得今年總價最高的全國“地王”，時隔一週，“單價地王”的紀錄又在昨天被刷新。海航集團旗下企業以18.24億元拿下一幅上海浦東濱江辦公用地，折合樓板價高達3.65萬元/平方米。

　　這幅公告名稱為黃浦江中心段E18單元1-10地塊的土地總面積20832.9平方米，容積率2.4，掛牌價10.96億元，起拍樓板價就接近22000元/平方米。最終，海航集團旗下大新華物流控股(集團)有限公司、海航置業控股(集團)有限公司、海航實業控股有限公司組成的聯合體擊敗了保利、綠城等5家企業成為最後的贏家。

　　上海業內認為這幅地塊的價值主要還是體現在地段，如其旁邊就是香港新鴻基地産在4年前獲得的濰坊新村地塊，當時20178元/平方米的樓板價已屬於創紀錄型。而根據規劃要求，海航方面此次競得的土地需要配合上海總部經濟以及“兩個中心”建設，項目將作為金融、物流企業的全球總部或地區總部，並且規定土地款必須在拿地2個月之內一次性全部付清。而海航方面已表示會自己蓋樓自用。

　　值得一提的是，2個月不到，今年上海的“單價地王”已經屢易其主。本月初，位於徐家匯地區的徐虹北路8號住宅用地被上海城建建設實業（集團）有限公司競得，折合樓板價2.32萬元/平方米；而7月時，金地集團獲得青浦趙巷住宅用地，折合樓板價1.45萬元/平方米。（記者 李和裕）

責編：王玉飛