英國最牛炒房夫婦 坐擁900套房市值1.8億英鎊

　　據中央電視臺“午夜新聞”欄目消息，如今很多人購房不是為了居住，而是作為投資，俗稱“炒房”，名下同時擁有多套房産的人不在少數。不過論起炒房的水平，英國的一對夫婦才是超級高手。從1990年起他們開始投資房地産，近20年來，最多的時候，坐擁900多套房子，市值最高達到1億8千萬英鎊，被譽為“英國頭號炒房夫婦”。

　　現年61歲的弗格斯威爾森和老伴朱蒂斯原本都只是薪水微薄的中學數學教師。1975年，他們省吃儉用以8200英鎊買下位於梅特斯通的一套三居室，這是他們的第一套房子。幸運的是，他們買房選對了地點，20年後，這個地方因為鄰近英法海底隧道的阿什佛德站，成為英國最熱門的房地産市場。看著當時英國房價飛漲，威爾森夫婦首次産生了當“包租公”、“包租婆”的念頭。他們把第一套房子租出去，用租金來付第二套房子的貸款，由此開始進入房地産市場。1990年初，夫婦倆正式辭去教師工作，全心投資房産。 他們的投資延續了以租養房的方式，並且始終堅持一個法則，就是不在自己不熟悉或者太遠的區域置業。他們認定，理想的投資目標是價格在18萬英鎊左右的房子，一定要帶寬敞的院子和停車位。在近20年的投資生涯中，威爾森夫婦手上最多擁有900多套房子，市值最高時達到了1.8億英鎊。

　　然而，金融危機的到來讓他們的房子一度急劇縮水，今年夏天，英國樓市漸漸復蘇，威爾森夫婦的房子一個月升值了100多萬英鎊，他們立刻決定趁著房價處於上升通道，一口氣將目前手中的700多套房子賣出。 對於今後的生活，弗格斯説他想上電視的房地産節目，專門向投資者傳授“炒房心經”。而曾經被倫敦帝國大學聘為地産投資客座教授的朱蒂斯早就建立了一個網站，和大家分享她的投資心得。值得一提的是，雖然已經躋身億萬富豪行列，可是威爾森夫婦至今仍然開著二手車、從不出國度假，而且只在和房産經紀人打交道的時候才會穿著體面一點的衣服。

責編：韓文燕