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8月份30城市中三分之二城市住宅成交量下滑

 

CCTV.com  2009年09月05日 08:32  進入復興論壇  來源:新華網綜合  

  據《上海證券報》報道 據中國指數研究院數據信息中心的監測顯示,在8月份監測的30個城市中,有8個城市住宅成交面積環比上升,不到城市數量三分之一,30個城市總成交面積環比下跌約11.18%。

  從供應情況來看,8月份,傳統銷售淡季尚未結束,未來房價普遍看漲,開發商有意放慢推盤速度,各城市庫存量繼續下滑,如杭州、深圳、廣州等城市已經降到歷史較低水平,市場供應偏緊。

  從市場需求來看,8月份成交面積最大的仍為上海,達到240萬平方米,其次是重慶和北京,但成交面積均低於200萬平方米,8月份成交面積超過100萬平方米的城市有8個。

  從成交價格來看,8月份各城市住宅成交均價仍以上漲為主,特別是在重點監測的10個城市中,能監測到價格的7個城市除天津、重慶外,其他城市住宅成交價格均出現不同幅度的上漲。 

  據中國指數研究院的相關分析,大部分重點城市成交面積明顯下滑,這一方面是受淡季影響,另一方面,由於去年壓抑的剛性自住需求在上半年成交量擴大後逐漸消耗,而在房價已推至較高水平下,持幣觀望再次出現。

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責編:陳平麗

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