一百萬能在一線城市買什麼房?

100萬元在廣州也只能買到市區的一套中小單位。陳白帆攝

　　南非 東開普省 傑弗裏灣　　價格：15.22萬美元 五臥室 三浴室　　説明：這所房子裏有燒烤、花園，它還離世界上最棒的沖浪點之一很近。

　　新西蘭 福剋星　　價格：約12.55萬美元 四臥室 兩浴室　　説明：這是一所時髦的四臥室房。

　　澳大利亞 新南威爾士州 德尼利昆　　價格：約14.44萬美元 五臥室 三浴室　　説明：在德尼利昆鎮附近有一塊27英畝的農場。

　　在十年前的中國，擁有百萬元的人就是民眾艷羨的“百萬富翁”；十年後，擁有百萬元的人遠遠構不成富翁，對於生活在一線城市的民眾來説，一百萬元充其量只不過是一套普通住宅的價值。下面將為您揭曉一百萬元在北京、上海、廣州、深圳可以買到的住宅。

　　北京

　　一手房：據亞豪機構統計數據顯示，7月北京項目開盤均價為14628元/m2，不少區域房價漲幅較大，如7月五環外項目開盤均價為10901元/m2，通州區開盤均價為9875元/m2。

　　可購面積：68.11平方米

　　二手房：鏈家地産市場研究部統計數據分析，2009年7月份北京市二手房均價已達10280元/m2，這是北京二手房成交均價首次破萬。

　　可購商品房面積：97.27平方米

　　上海

　　一手房：佑威數據顯示，7月，上海新房成交均價達到了15770元/m2，環比6月又有1.58％的漲幅，這是自3月以來連續第五個月出現上漲。

　　可購面積：63.41平方米

　　二手房：上海臺慶房産研展部提供的統計數據顯示，7月上海二手住宅成交28011套，成交均價為11968元/m2。

　　可購面積：83.55平方米

　　廣州

　　一手房：地産仲介報告顯示，7月份廣州中心六區一手住宅成交均價為14291元/m2，基本回到2007年最高峰時的水平。

　　可購面積：69.97平方米

　　二手房：滿堂紅公佈的成交數據顯示，7月份廣州二手住宅成交均價再創新高，為8597元/m2，比2007年10月份最高價7536元/m2高出了約1000元/m2。

　　可購面積：116.31平方米

　　深圳

　　一手房：深圳市國土房産部門的統計數據顯示，今年7月，深圳市新建商品住宅銷售均價為16080元/m2，環比6月份上漲8.47%。

　　可購面積：62.18平方米

　　百萬元人民幣能在世界各地買什麼房？

　　2009博鰲房地産論壇開幕

　　2009博鰲房地産論壇昨日開幕，據了解，本次論壇與會人數超過600人，參會的企業涵蓋了全國性龍頭企業、各區域龍頭企業及金融等相關産業鏈。博鰲房地産論壇秘書長陳詩濤女士表示，本屆博鰲房地産論壇聚集了房地産行業及金融行業的領袖人物，除傳統的博鰲房地産論壇的老朋友之外，更多的國企龍頭、區域房地産龍頭的公司負責人也來到參加本次博鰲房地産論壇的討論。另外，本次論壇準備了豐富的議程，除傳統的“精英對話”、“風尚大獎”等活動之外，本次論壇還會舉辦“博鰲理事沙龍”等新推活動。

　　全球房價首次明顯局部回升

　　隨著經濟逐漸回穩，全球房價也出現局部回升的情況，包括美國、英國和中國的房價都告反彈。然而分析師表示，不能據此即認為全球房市已開始全面回穩，如愛爾蘭、西班牙和迪拜等地區房價仍呈跌勢。

　　據台灣《工商時報》報道，美國次級房貸危機是全球金融風暴的引爆點，許多經濟學家表示，房價是經濟復蘇的關鍵。美國房市經歷了3年的跌勢後，終於回升，標準普爾/Case-Shiller的全美房價指數顯示，5月美國20個主要城市房屋價月增0.5%，為2006年來首次月成長。

　　標準普爾分析師普利澤(David Blitzer)表示，“這是34個月以來首次看到房價有明顯的回升，顯示房價下跌的情形已經趨穩。”美國全國房仲協會(NAR)的資料亦顯示，美國6月房屋銷售的中間價格為18.16萬美元，雖較1年前低了15%，但高於5月份的17.47萬美元。信評機構穆迪分析師Celia Chen表示，美國房價下跌至少已經緩和。但他也警告，2020年前房價都不會回到2006年的高點。不過Naroff經濟顧問公司總裁納羅夫則不認同上述觀點，他認為房價上升速度可望較預期快得多。

　　據英國最大的抵押貸款公司Halifax的數據，英國7月房價上揚1.1%，較1年前低了12.1%。

　　然而，仍有部分地區房價欲振乏力，如愛爾蘭房價目前由2006年的高點重跌40%，並持續下滑，迫使愛爾蘭政府必須撥900億歐元援助房市。西班牙第二大銀行BBVA預估，成長10年的房價在2008年至2011年間，將下跌將近30%，另迪拜過去1年房價幾近腰斬。 （中新）

　　“最貴別墅”每平方米16萬歐元

　　近日，一位地産經紀人欲以480萬歐元的價格出售自己位於德國Sylt島上的小別墅（如圖），從而使得這座面積僅有30平方米的小別墅成為“世界上最貴的房子”。因為算下來你會發現，它每平方米的售價竟高達16萬歐元。Sylt島是位於德國北部海岸的著名旅遊勝地，佔地僅2400平方米，可謂是寸土寸金。

責編：肖成迪