深圳一樓盤試水“買房可享有後悔權” 未受熱捧

　　本月初，深圳一樓盤推出了“買房可享有後悔權”的試水之舉，但活動並沒有收到預期的熱捧，活動舉辦近一個月來，該樓盤總計銷售近50套，但採納“買房後悔權”的購房者還不足2成。

　　7月6日，位於深圳羅湖區的一家高檔樓盤推出的購房促銷活動規定，凡一個月內購買該樓盤的置業者，均可享有“優惠購買權”和“選擇權”，即購房者可先預交10萬元定金，然後和開發商簽訂《預售協議書》，1月之內，開發商必須為購房者保留這個房號及其他的優惠政策，置業者如果反悔可無條件退房，開發商則退還定金。開發商的一位負責人表示，之所以推出這個活動，是要給消費者考慮的期限，避免一時心血來潮而衝動消費。

　　深圳市民韓先生表示，擁有購房後悔權對置業者來説絕對是一件好事，因為房價波動産生的風險由開發商承擔了。但是，從活動開始至今，只有10來戶簽訂了《預售協議書》，不佔到購房者總數的20%，絕大多數購房者還是直接簽訂了深圳市國土房管局的購房預售合同，對於這一結果，開發商認為，這是購房者對樓市及該樓盤有信心的表現。

　　對於這家開發商的做法，一位業內人士認為，如果房價處於上升的通道，開發商的做法只是一種營銷手段，實際上等於把正式的成交推遲一個月。但隨著銀監會二手房貸收緊政策的出臺及樓市觀望情緒轉濃，這種做法存在一定風險。如果客戶真的在一個月內反悔，開發商則會額外增加銷售成本。

　　這位人士還表示，從整個行業角度來看，慷慨推出“後悔權”的做法只是這一家開發商的營銷手段，不太可能會在整個行業內大規模的推行。(記者武欣中)

責編：王玉飛