3300點之上集體躁動：買股買基還是買房

　　買股票？買基金？買房子？ 買！不……買？

　　成功拿下3300點後，股指在9個月內翻了一番。有人急匆匆跑到銀行，開戶買了大筆基金；有人擠出週末休息時間，四處打聽樓盤信息……2007年近乎瘋狂的一幕似乎又出現了。

　　而驚喜與恐懼也如影隨形：當有人恨不能掏空身上的最後一文錢押寶在股市、樓市上時，也有人已充滿了焦慮———他們不知道，是該加足馬力勇往直前，還是該懸崖勒馬儘快抽身。

　　本報記者近日採訪多位成都市民，試圖展示他們在股市站上3300點的躁動與焦慮———悲觀派永遠悲觀，樂觀派永遠樂觀，慘的是中間派。你，是哪一派？

　　數據A 5天突破9萬 基金開戶數創新高

　　3月份，隨著股市飄紅和新基金的密集發行，基金開戶數大幅攀升，一舉突破20萬，雖然四五月份有小幅回落，但依舊保持在15萬戶以上。中登公司的統計數據顯示，今年7月第二個星期，短短5個工作日，全國基金開戶數就突破9萬，創下了一年半來的單周新高。

　　此外，6月份以來基金銷售規模也不斷刷新紀錄，從廣發的70.7億，到匯添富的逾90億，再到7月初華夏的247億，基金銷售連創新高，而華夏滬深300指數基金三天就募集了247億。

　　建行四川省分行個人銀行部相關負責人稱，今年1～6月，該行代理銷售的基金同比增長了12%。光大銀行成都分行零售業務部負責人也表示，今年上半年該行銷售的基金和券商集合資産管理計劃同比增長了30%，基金開戶數也明顯增加。

　　股票基金篇 從不炒股的人也坐不住了

　　老陳之前從未碰過股市。

　　即便是在2006、2007最瘋狂的年份，他也穩如泰山，毫不動心。然而，就在幾天前，老陳去證券公司開戶，買了人生第一隻股票。他説他是被“吸”進來的。

　　老陳以前在事業單位上班，後來自己出來做生意。在生意場上，他算不上老江湖，但多多少少也積攢了一些經驗，也完成了他心目中的資本原始積累。

　　前不久，從來對股市沒興趣的老陳，不知道什麼時候也關心起股票來了，“你的股票怎樣了？”“現在買股票，可不可以？”原來，他這次收回了幾百萬資金，可又不願讓這筆錢閒著，“都説物價又要上漲，把錢丟在銀行肯定不划算嘛。”

　　老陳從此每天尋思著，要給手中的錢找條出路。最近，在和一些朋友喝茶聊天時，發現他們總在談論股市，有人説起自己的股票簡直眉飛色舞，“還可以，還可以哈，半個月賺30%了！”“不多嘛，我一個月就翻了一倍多。”有人插話。

　　半個月賺30%？老陳估算了一下，按這個標準，一年豈不是要賺720%？原本對股市沒興趣的他，見朋友們今年似乎都在股市上折騰，他眼饞了。

　　“凡事都要嘗試一下。”老陳最終決定拿出50萬元，在股市上試試水。即便都虧了，也算是花錢買了一次人生經歷，“你看股市漲這麼好，沒準兒還能賺錢呢！”老陳心裏在偷笑。

　　和老陳不同，高姐“膽很小”，她不敢一次性往股市裏砸入幾十萬。但和老陳一樣的是，高姐也不甘心———她不願看著存款呆在銀行裏收利息，更不願被薪水相倣的同事遠遠甩在身後，“別人都買車了，我還在擠公交。”

　　更讓她難受的是，據説同事這次買車的錢，都是今年從股市上淘出來的。買基金半年就賺了一輛車，高姐心裏怎會不羨慕？

　　高姐説，單位許多同事最近都去銀行買基金了，“他們説，炒股風險太大，買股票基金就好多了，別人都跑去賺錢了，我總不能閒著吧！”半個月前，高姐在銀行開了戶，成了一位“基民”。

　　數據B 成都部分樓盤 投資客比例超20%

　　易居中國的統計數據顯示，過去幾個月成都樓市火爆的表象下面，更為突出的是高端物業銷售量劇增，不少高端樓盤銷售量名列全國前茅。具有國際化背景的投資客回歸，被認為是重要因素。此外，成都樓市不少高端物業開發商在分析客戶構成時發現，來自成都本地、周邊二級城市的大量高端購房者開始紛紛出手。部分項目投資客比例超過20%，呈明顯上升趨勢。

　　房産篇 通宵排隊買房“盛況”再現

　　6月初，新加坡籍華人鄧先生在雙流機場接機16位新加坡投資者後，一行人直奔位於東大街的時代豪庭。沒有猶豫和談判，16套總價值約2500萬元的房産在一個小時內成功售出；6月 13日，麓山別墅黑鑽山莊發售首日，均價2000萬元的別墅，一天之內售出40余套；位於城東二環路的某樓盤，又出現了2007年通宵排隊買房的“盛況 ”……

　　成都的房子賣瘋了。壓抑許久的躁動，在短時間內被釋放。

　　“今年年初的時候還在説是現金為王，但是現在大家都在説通脹預期，所以錢放在自己口袋裏覺得不划算了。”最近幾個月，只要週末有空，小陳和老婆都在四處看房子———同事年初在城東二環路買的房子，幾個月後價錢已經漲了快1000元了。小陳決定把自己10萬元的存款，拿去按揭一套房子。“成都的房價不算高，將來肯定要漲的。”

　　摩根大通董事總經理、中國區首席經濟學家龔方雄也這麼看成都的房價。他認為，像成都這樣的城市，現在的房價不算貴，而且依然看漲。“我國經濟每年都是8%～10%的成長，可支配收入也是10%甚至以上的增長，那麼房價每年5%～10%的增長是正常的。”

　　“通脹壓力、人民幣升值、樓市回暖預期……為避免財富縮水，數量不少的境外投資者將目光轉移到中國房地産市場，這種趨勢過去兩個月在一線城市表現非常突出。而作為內地城市的代表，成都也開始有這種苗頭。”近期多次接觸類似投資團體的泰閣物業總經理陽建秋告訴記者。

　　連小陳這樣一向保守的人都開始準備投資，成都樓市下半年會不會繼續火下去？星彥地産成都公司總經理張猛認為，下半年成都樓市投資型需求會爆發。“因為一旦市場繼續放量增加，很可能出現一塊地王而引爆市場的可能性。從目前看，投資最集中的一是高端豪宅，其次是寫字樓和商用物業，普通住宅投資很少，還處於改善型需求下手的階段。”

責編：王玉飛