"裏面排號 外面賣號" 樓盤售罄背後"怪事"頻發

記者從走訪中發現，樓盤售罄的背後，有許多怪事發生。（資料圖片）

　　看房人一個個黑著臉被打發出來了，説是全部房源已經選完了，可就在幾百米外的小區門口，蹲著“職業”賣號人，只要一個神秘電話，就能拿到所謂“好得不得了”的房號。週末，位處東四環某項目，一開盤就告售罄，創造了又一熱銷神話，可記者從走訪中發現，售罄的背後，有許多怪事發生。

　　新盤上演“神速”開盤售罄

　　6月13日，位於東四環的某項目開盤，170平方米以上三居和四居現房，均價每平方米15500元。中午12點，記者來到售樓處現場，偌大的大廳裏，幾乎找不到銷售人員的影子，只有門口站著三個接待人員，如果不是旁邊豎立的選房流程，還真看不出開盤的意思。

　　“賣完了，要買就等下期吧。”一位接待小姐表情冷淡。“這麼快就賣完了？”在場的幾位看房人顯得難以置信。“我們就開了四十幾套，根本不夠賣的，您要想看的話，就自己走著到小區裏轉悠下吧。”接待小姐再次回答。“現在真是房子好賣了，不僅價格漲了，連銷售都沒以前熱情了。”一對姓黃的夫婦發出感慨。

　　“賣號人”小區蹲點

　　看到記者對此項目表現出極大的興趣，一位自稱姓趙的二手房仲介人員主動和記者攀談了起來。得知記者沒排到號的“遺憾”，趙先生將記者拉到了一邊，神秘地表示，自己有辦法拿到很好的號碼，不用排號費，只要給一些手續費就成。

　　“可剛銷售人員告訴我，今天開的房源，都賣完了呢，你怎麼給我拿到號？”記者詢問到。“您要真想買，我給您問下，不過手續費要4萬元。”旁邊一直不説話的紅衣服男士開了口。得到記者的默許後，紅衣男士從口袋拿出一堆號碼瞧了瞧，撥通了一則神秘電話。在電話裏，男士告訴對方，他有個客戶想買A2-6號樓，看手裏還有沒有房源。“您問晚了一些，要是稍微早點，説是有房的。”挂斷電話後，該男士對記者説，但他也補充説，項目年底開盤，現在就可以給記者拿個號，也是4萬元手續費，保證能挑到好房。“年底開盤，我自己去排號不就好了？”“那不一樣，您去排不一定能排到，開發商不願意都賣掉，可我去拿就一定能拿到。”紅衣男士肯定地説。

　　據仲介趙先生介紹，這位紅衣男士，是項目小區裏的人，和銷售人員特熟。“您什麼時候想要號了，隨時和我們聯絡，我們就能給您拿到號，不要交3萬的排號費，只需要一些手續費，費用好商量。”姓趙的仲介對記者説。

　　未簽約的熱銷樓

　　A2-6號樓，是該項目二期的樓盤。據售樓處的銷售人員介紹，A2-6號樓已經分幾次開過盤，6月13日是這棟樓的最後一次開盤，所有的四十幾套房源都被一搶而空。而在北京市房地産交易管理網上，記者看到，除了12套預定的房源和2套已簽約的房源，餘下的近百套房都是顯示未簽約的狀態，和銷售人員口中的“全部售完”大相徑庭。

　　據了解，該項目3月份開盤時的均價是每平方米12600元，還有9699折的優惠，到4月份，開盤價就漲到每平方米13800元，而這個週末的開盤，均價已高達每平方米15500元，9699折的優惠更是早已不再。（趙瑩瑩）

責編：金文建