流拍地塊高價成交 房地産商搶地忙

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    新華網天津６月１５日專電（記者王曄彪）六月第二周，全國土地市場延續著第一週復蘇的態勢，“搶地”場面隨處可見，昔日流拍地塊成為熱搶對象，上海、廣州、廈門等城市繼續書寫著“地王”神話。萬科、萬達、城建等行業領頭企業紛紛斥鉅資在土地市場拿地，目前加強土地儲備或成為房企戰略部署的重中之重。

    中國指數研究院數據信息中心監測顯示，受監測城市招拍挂土地競價日期的影響，本週土地成交量環比下降，但沒有出現住宅地塊流拍現象，住宅用地平均溢價水平高於商業金融用地。本週２０個重點城市共推出土地１２２宗，環比微降２％，推出土地面積８１０萬平方米，環比增加３３％；本週成交地塊３０宗，環比下降８３％，成交面積９７萬平方米，環比下降４４％。本週住宅用地平均成交溢價水平為５６％，而商業金融用地平均溢價水平為１％，基本上以底價成交。

    在“搶地”場面隨處可見情況下，２００８年南京流拍地塊－－棲霞區和燕路４９８號地塊溢價１．８億元成交，上海流拍地塊－－青浦區華新鎮１號地塊溢價３億元成交。廣州城建以１５３２４元／平方米的樓面價拿下珠江新城Ｄ８－Ｃ３地塊，加冕廣州天河“地王”，上海朗華置業有限公司以２１９８３元／平方米的價格拿下長寧區周家橋街道９１街坊地塊，榮登本週單價“地王”。萬科１８億元拿下號稱是“地王之王”的廈門湖邊水庫片區湖心島北部地塊成為本週重點關注地塊。

責編：韓文燕