財經PK臺：房地産新政推出 你現在會出手購房嗎

　　5月27日，國務院正式宣佈下調商品房資本金比例，普通商品房由35%下調了15個百分點，已經恢復到1996年水平。中央此舉意圖十分清楚，降低房地産入市開發門檻，提升開發人氣，促使房地産儘快回暖。

　　1-4月份，全國城鎮固定資産投資增長30.5%，而房地産投資增長僅為4.9%，遠沒有走出去年低迷狀態。近日有媒體民意調查稱，有70%被調查者認為，中央此舉將推高房價。

　　相關評論：

　　房地産新政不會推高房價 房價沒有不跌的理由

　　我國房價總體上上漲幅度已經太大，遠遠超過國際通行標準，超過人民群眾承受能力，中央政策意圖不在推高房價，市場也未呈現繼續上漲行情。截止3月底，全國商品房庫存積壓增長30.5%，已經被購置待開發的土地高達12億平方米，市場不缺房，缺的是市，缺的是買方市場，現在中央降低開發門檻，意味相對供大於求的房市市場將被繼續注入新房源，實現供需均衡的唯一選擇是降低房價。

　　其實，房市要重拾漲勢，除了消除庫存壓力使之難以實現，還有更深層次原因：買方市場量能部分被“宣泄”，市場需求擴張的支撐因素已不復存在。 >>>>>詳細

責編：王玉飛