驗房師培訓將帶動就業30萬 大學生可報考

　　備受市場關注的驗房師，2011年將有統一規範的職業培訓考試。專家分析，驗房師缺口在30萬左右。除了政府有關部門監督管理人員，房地産業鏈上開發、施工、監理、評估、物業、裝飾裝修等相關從業人員外，明年開始，大學生群體也可報名參加培訓。

　　該職業培訓項目是由人力資源和社會保障部中國就業培訓技術指導中心面向全國開展的實驗性、示範性培訓。2011年1月中旬，中國第一批擁有明確“身份”標識的驗房師－－房屋查驗諮詢師，將在北京誕生。

　　驗房師人才缺口30萬

　　驗房師2004年從美國、加拿大等發達國家傳入中國。他們依靠自己的專業技術，在收房時為業主“把關”：查驗房屋各個系統的觀感質量和使用功能，並提供相應的諮詢服務。或者是問題整改建議，或者是維權建議，或者是日常使用建議，或者是後續裝修施工建議。　

　　在商品房大量交付，質量問題卻頻出的背景下，專業驗房師越來越受到青睞。各地的領軍驗房機構，如北京的房師傅等，也開始陸續出現。

　　據有關專家在《未來十年驗房行業吸納就創業人員前景分析》學術論文分析，這一行業將吸納專職人員23萬左右，業務、管理等配套人員7萬多名。而全國現有驗房人才，專職和兼職一共不到6000人，90％以上的驗房機構，都面臨著人才荒的局面。

　　全國示範性培訓明年展開

　　市場需求旺盛，但作為一個新行當，驗房業的從業者長期以來都被“從業憑證”和“培訓渠道”所困擾，不斷遭受來自各方的質疑。置業業主在選擇驗房師時，也往往無從判斷，只能“儘量拖熟人、找朋友、聽口碑”。早期露頭的一些驗房培訓機構，由於沒有統一的考試、驗房標準等，培訓出的“驗房師”層次不一。一些“山寨驗房師”，更是用錯誤的結果混淆視聽。

　　而2011年，驗房師將有自己的“從業憑證”，全國範圍內的示範性培訓也將正式展開。

　　從全國1＋N複合型人才職業培訓項目課程發展中心獲悉：“通過培訓和考試合格的相關人員，將獲得國家人力資源與社會保障部中國就業培訓技術指導中心頒發的全國1＋N複合型人才《職業培訓證書》（房屋查驗諮詢師），該證書可作為學員從業的憑證，同時，也可作為職業技能鑒定的相關證明。”

　　該職業培訓項目是由人力資源和社會保障部中國就業培訓技術指導中心面向全國開展的實驗性、示範性培訓。承擔課程、教材、考試大綱、作業標準等有關研發任務的萬家普樂（北京）諮詢有限公司，日前也已被正式授權為房屋查驗諮詢師職業培訓項目的課程發展中心，負責該職業培訓工作在全國的推廣、管理工作。各地教學基地將在明年陸續建立。

　　“全國範圍內示範性培訓的開展，將為業主選擇、鑒別專業驗房師提供規範途徑，同時也為相關人員進入驗房業提供了專業規範的培訓渠道。”房屋查驗諮詢師課程發展中心的龐老師説道。

　　大學生明年也可報考

　　相關專業的大學生，明年也可報考驗房師。

　　“驗房師是個很自由的職業，她的工作方式和律師有些類似：可以專職、兼職，也可開辦工作室進行創業。大學生群體當然也可以參加，實際上，這個行業已經有一批大學生明星出現：像在此之前的張磊、王景一、聶鵬飛等大學生驗房師，已經被《中國日報》、美國《讀者文摘》、意大利、瑞士國家電視臺等中外媒體廣泛報道。”房屋查驗諮詢師職業培訓教材主編焦教授説道。

　　根據調查，在北京市場上，100平米的普通毛坯房，收費在1000元左右。精裝房、別墅、寫字樓、餐廳等的查驗，費用更高。70後、80後的年輕業主，甚至流行“團購驗房”。巨大的市場需求，使驗房師成為眾多城市炙手可熱的“黃金職業”。

　　據了解，2011年全國普通高校畢業生達660萬人，比今年增加約30萬。大學生群體仍然面臨嚴峻的就業壓力。而人才缺口達30萬的這一新行業，也將為大學生就業帶來新的渠道。（盧婷）