國土資源部在正式對商品住宅用地進行面積設限後,其近期在北京、上海等地區的調研已經暫告段落,並正在形成2010年新的土地調控政策。[全文]
11月16日,記者獲悉,國土資源部在正式對商品住宅用地進行面積設限後,其近期在北京、上海等地區的調研已經暫告段落,並正在形成2010年新的土地調控政策,這些政策將包括出臺相關囤地處罰的措施、醞釀增加土地增值稅等。之前試點的農村集體建設土地入市也將繼續推廣。新的土地政策一旦嚴厲執行,必將對樓市泡沫形成打壓之勢。
11月13日,國土資源部正式出臺文件,針對商品住宅用地的宗地出讓面積首次給出明確的上限,要求大城市不能超過20萬平方米。
“這一規定將增加土地招拍挂的競爭性,讓更多的房地産企業有機會有資金參與土地競拍,有效地抑制資金實力雄厚的央企不斷刷新大宗地塊地王的現象。”豐潤世紀地産分析師戴曉光認為。