各方評論

國土部要嚴查地産商囤地行為難以有成效,關鍵的問題是在當前的行政體系下,以促GDP高增速為綱已成為各個地方政府主要領導的執政指導方針。[全文]

“國六條”是去年“國八條”的一個深化。住房價格這樣上升對房地産市場是沒有好處的,這樣一種情況下出臺了‘國六條’,對房地産的健康發展是非常有好處的。[全文]

港澳臺居民在京只能購買1套住宅

      “北京、上海、廣州等城市一直是境外買家相對較多的城市,尤其是港澳臺地區居民和華僑在京的購買數量較多。
      中原地産的統計顯示,去年在京購房的港澳臺地區人士,其購買面積達到近70萬平方米,佔當年北京銷售總量的2.88%,購買金額為89.89億元,所佔比例為5.14%.今年上半年,港澳臺地區居民購買房産面積為18.4萬平方米。
      其中,住宅為524套,銷售均價為12937元/平方米;公寓為165套,均價27254元/平方米;別墅54套,銷售均價為11901元/平方米。
      北京市建委房屋市場交易管理處下發了名為《關於境外機構、個人購買商品房簽約有關問題的緊急通知》對171號文進行了一些細化,對港澳臺地區居民和華僑因生活需要,可在境內購買自住商品房的數量暫定只能購買一套住宅。該規定從7月21日起執行。......[全文]

各方點評

房價上漲過快就是泡沫。供小于求自然會導致泡沫。從世界各國的經驗看來,樓市泡沫不可能在全國的所有城市同時出現,而是在局部城市出現。[全文]

在社會各界的千呼萬喚中,新的調控政策“國六條”終於露出真容。我的同事小胖昨天聽到這個消息的第一個反映就是喊叫:暴風雨終於來了,讓暴風雨來的更猛烈些吧。其實,亟待買房的小胖已經喊叫很久了。[全文]

本期話題
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匿名:518國務院開專門會了。所為何來?為防風險而已。什麼風險?北京在去年的調控下一季度房價大幅上漲17%,空置超過60%!局面失控!而當地政府優然遊然,熱錢依舊滾滾而來。深圳有人在高房價的壓制下唱響了新中國房地産史上的第一絕唱:三年不買房!並進京為民請命。房地産改變了全中國,高房價要脅了中央政府和普通民眾!

匿名:既然是樓"市",就應按市場規律辦. 漲是大勢所趨,不可能跌,調控頂多也只能使它漲慢點. 政府應當造廉租屋,解決貧困戶租房問題,維持社會穩定.

匿名:愛人民: 徹底解決房價過高, 讓老百姓都能住到房的關鍵措施就是: 恢復福利性分房、租房, 所有住房收歸國有。 讓更多的農民有地種, 讓更多的下崗工人有工做。 中國還是要採取高就業、低工資政策!

匿名:城市的城區面積大了,城市的人口不再增長了,房價自然就下來了。這總得有一個過程

匿名:沒有房子的人希望房價下跌,而有房子的人則希望房價上漲,這都是正常的心理表現!

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匿名:什麼國六條呀,我看如果真想控制,要一條就足夠了,就是按房屋面積收稅,稅的高底標準就是要達到和超過房屋的租金和房屋增值,讓佔用住房多的個人無利可圖。這樣做也許會逐及到很多當權者的利益(因為他們往往佔用好幾套房子),現在為什麼每次出臺政策總是比較溫和,因為制定政策的人往往也有好幾套房子。

匿名:關係百姓民生的物質品必需由政府部門或政府所屬事業部門來調節供需和定價,比如糧食、水、電、住房等,現糧食、水、電都是在政府引導下供需和定價的,為何卻偏偏漏掉住房呢,我覺得政府相關部門應好好考慮

匿名:現在,一方面房價持續高漲,另一方面房地産商還連連鉅額虧損,錢都到哪去了?這可能嗎?其實就是大量的財富被文中所説的三個要害部門瓜分,而産生這個問題的根源就是我國的政策造成的

匿名:國六條又能怎麼樣呢?剪不斷的利益關係,能調控好房地産嗎?讓自己打壓自己的利益,難啊。

匿名:話子:我建議物價部門要作為一點,把房價核準一下,不能讓開發商漫天要價,水費提高幾毛錢也要聽證會,房價這麼漲就沒人管。

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