資訊：經濟適用房

　　2003年3月25日，由中國建築學會主辦的以"面向中低收入居民的經濟適用住宅"為主題設計方案評選揭曉。來自20多個城市自治區選送了250多個方案。其中有37個方案獲獎。記者發現這37個獲獎方案均體現了與商品房的功能、佈局等不相上下的水準。實際上，經濟適用房不是低標準的簡陋住宅，而是面積適度、功能合理的住宅。

　　這次經濟適用房設計大賽目的是希望在功能、佈局、材料等方面提升經濟適用房的水準，那麼目前經濟適用房的實際狀況如何呢？

　　記者在北京的三個經濟適用房小區做了隨機調查，發現40％的業主對現在的戶型不很滿意，其中的問題多出在空間的佈局，廚房，餐廳等設計方面。以北京一家經濟適用房樓盤為例，一期為6個塔樓，其中一居約佔總戶型比例的45％，可供選擇的房型有4種，兩居約佔30％，可供選擇的房型有3種，三居約佔25％，可供選擇的房型有兩種，記者又隨意與一家商品房做比較，發現除了一居室稍比商品房的房型略多，兩居室，三居室都比商品房的房型減少兩種選擇。

　　另外，面積大小也一直是經濟適用房供需雙方的尷尬，據調查，15％正在購買經濟適用房的消費者願意購買面積在40－60平米左右的房子，60％的消費者願意購面積在70－100平米的房子，只有10％的人願意購買面積在110平米以上的房子。隨後記者又在一處經濟適用房項目了解到，該項目中40－60平米的戶型沒有，70－100平米的戶型佔到戶型總量的30％，而110平米以上包括複式躍層佔到了戶型總量的70％。這與真正需求經濟適用房的中低收入者的期望顯然是有一點差距的。對超大面積甚至豪華的複式格局，中低收入者只能望屋興嘆。

　　被採訪者向記者介紹：所以這次設計大塞的目的呢也是為了扭轉我們過去在經濟適用房建設中所存在的一些問題，特別是面積過大，標準過高，裝修過於豪華的這麼一種局面。

　　面積適中，佈局合理又功能齊全，顯然是最對中低收入者口味的房子，從這次大塞獲獎的作品中可以看到面積在幾十平米的戶型中，明櫥、明衛、相對較大的客廳以及小臥室，這些在中高檔商品房的設計中備受重視的要素，也開始更多地走進經濟適用房。