消費資訊2："ROLLHOUSE"賣點是什麼

　　已經在市區擁有兩套公寓的錢先生最近打算在京郊挑一套別墅，一時間，什麼"TOWNHOUSE"、"寬HOUSE"等各種概念撲面而來，還沒來得及一一分析，現在又出了個"ROLLHOUSE"。最讓他感興趣的就是這個"ROLLHOUSE"到底怎麼個"ROLL"法。

　　ROLL，在英文中是卷和繞的意思，把一字排開的ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ向內繞，形成一個Ｕ字形組團，房子與房子獨立，院落與院落相連，故稱ＲＯＬＬＨＯＵＳＥ－－也就是聯院住宅。這和老北京的四合院有異曲同工之處，住宅與住宅之間可以守望相助，使人在情感上仿佛回歸到古老的村落時代。

　　來到售樓處，錢先生最關心的就是"ROLLHOUSE"的價格問題。

　　面是他與售樓銷售的一段對話：

　　錢先生：我想問一下，那個TOWNHOUSE是多少錢一平米？

　　銷售人員：我們TOWNHOUSE是4900元/平米。

　　錢先生：那麼這個ROLLHOUSE呢？

　　銷售人員：7300元/平米。

　　錢先生：我看好像房子都差不多。

　　銷售人員：都是別墅。

　　錢先生：為什麼差價差將近一倍呢？

　　銷售人員：它主要是在佔地面積上，有一定的不同，獨棟別墅的佔地面積可能會很大，而且它不存在公攤面積。因為如果聯排別墅的話，中間它會有公攤獨棟別墅不存在公攤面積。

　　ROLLHOUSE所倡導的人文關懷給了現代人一個新的居住理念，但同時這一"ROLL"就比周邊的聯排別墅"ROLL"多出了3000多元。這是為什麼呢？

　　再次來到現場實地考察，錢先生發現，這裡每１０戶獨立住宅別墅形成一個組團並圍合出公共院落，除了這個公共院落外每戶還可以獲得一塊私人使用的綠化面積，而這個綠化帶不計入購房面積。事實上，這塊綠化面積在視覺上是共享的，在使用上是私人的。據説，一棟面積在200平方米的別墅最多可以獲得200多平米的綠化使用面積。了解了這麼多，錢先生對ROLLHOUSE有什麼看法呢？

　　他説：ROLLHOUSE我自己最大的體會，就是它那種鄰居之間共用的院落，能夠讓住戶之間鄰居之間，能夠相互的進行交流，就是有了一個感情交流的場所。但是另外一點講人的私密性等，各方面是不是也受到了一定的影響。

　　正如錢先生所説，一個樓盤不管是冠以一個什麼樣的概念，它最重要的都是要有實實在在品質， ROLLHOUSE的購房標準也同樣如此。