頭條資訊：租房看漲跌

　　我現在是在北京的一家房屋租賃仲介公司，這張數據表是它們北京去年整個房屋租賃市場的租金變化的統計，表中曲線代表了租金漲跌情況，不難看出房租的價格是呈現出一個下滑的趨勢，當然，不同位置及不同類別的房屋下滑的幅度也有不同。

　　據北京我愛我家房屋租賃置換有限公司提供的數據：2002年北京各類住房的租金普遍下滑，公寓租金下滑10－20％，普通住宅租金下滑30－50％，其中，下滑幅度最大的是房改房，下滑幅度在40％到60％之間。

　　我們又選取了北京一南一北兩個區域對房租的變化情況進行對比，在房價偏低的南部方莊，一套沒有任何傢具電器的兩居室5年前可以租到2600元至2800元，現在加上裝修、全套傢具及電器只能租到1300至1500元，在房價偏高的北部海淀，一套兩居室的的出租價格也從5年前的2700多元下降到了現在的1300多元。這是北京房租跌幅最大的一個區域，而南三環外地區租金跌幅最小。

　　專家預測，2003年北京房屋租賃市場租金情況會趨於穩定，其中，一居室會繼續維持較高的租金水平，兩居室和三居室的租金會比以往有小幅下跌，而隨著城市配套的日益完善，城近郊地區的租金會有小幅上漲。