中國廣播網消息：當央行上調利率時，成都貸款買房的市民也不用為此擔憂。光大銀行在成都首次推出固定房貸利率，主要涉及個人住房貸款和商業用房貸款兩類，新房和二手房都可辦理。但選擇固定利率是否划算，還要看利率在將來的實際變化情況。

　　據了解，光大銀行成都分行這次推出的“固定利率個人住房貸款”分為5年以下（含）和5至10年（含）兩檔貸款期限，5年以下（含）檔次的貸款年利率為5.94％，5年至10年（含）檔次的年利率為6.18％。固定利率商業用房貸款的期限也分為5年以下（含）和5年至10年（含）兩個檔次，其中5年以下（含）檔次的年利率為6.18％，5年至10年（含）檔次的年利率為6.42％。

　　從實際情況來看，現在銀行執行的個人住房貸款利率(5年期以上)基本上都是5.508%的下限水平。今後一段時期，市場對房貸利率的上調存有較大預期。如果央行上調後的利率超出了銀行固定利率，則買房人受益；反之，則買房人吃虧。

　　對於這個業務，銀行不會對樓盤做過多挑剔，對購房者的身份，銀行也是大開綠燈。據介紹，只要申請貸款的客戶在成都地區擁有固定的住所，同時有穩定的收入來源，能保證按期足額歸還貸款就可以。（記者 邵立肅 鄭軼）

責編：王麗華