WHO"健康住宅"15項標準與"小康住宅"標準對照

央視國際 (2002年11月27日 16:07)

　　《人民日報海外版》消息：根據世界衛生組織的定義，“健康住宅”是指能夠使居住者在身體上、精神上、生活上完全處於良好狀態的住宅，具體標準有：

　　1、會引起過敏症的化學物質的濃度很低；

　　2、為滿足第一點的要求，盡可能不使用易散的化學物質的膠合板、墻體裝修材料等；

　　3、設有換氣性能良好的換氣設備，能將室內污染物質排至室外，特別是對高氣密性、高隔熱性來説，必須採用具有風管的中央換氣系統，進行定時換氣；

　　4、在廚房灶具或吸煙處要設局部排氣設備；

　　5、起居室、臥室、廚房、廁所、走廊、浴室等要全年保持在17℃—27℃之間；

　　6、室內的濕度全年保持在40％至70％之間；

　　7、二氧化碳要低於1000PPM；

　　8、懸浮粉塵濃度要低於0.15mg／平方米；

　　9、噪聲要小于50分貝；

　　10、一天的日照確保在3小時以上；

　　11、設足夠亮度的照明設備；

　　12、住宅具有足夠的抗自然災害的能力；

　　13、具有足夠的人均建築面積，並確保私密性；

　　14、住宅要便於護理老齡者和殘疾人；

　　15、因建築材料中含有有害揮發性有機物質，所有住宅竣工後要隔一段時間才能入住，在此期間要進行換氣。（莫春）

　　此前，國家建設部曾制定公佈過小康住宅的十大標準，其定位的宗旨是“科技先導，適度超前”。具體地説，小康住宅應具有以下特徵：

　　一、住宅套型面積稍大，配置合理。有較大的起居、炊事、衛生、貯存空間。

　　二、平面佈局設計合理，體現食寢分離、居寢分離的原則，併為住房留有裝修改造的餘地。

　　三、房間採光充足，通風良好，隔音效果和照明水平在現有國內基礎標準上提高1－2個等級。

　　四、合理配置成套廚房設備，改善排煙、排油條件，冰箱入廚。

　　五、合理分隔衛生空間，減少便溺、洗浴、化粧、洗臉的相互干擾。

　　六、管道集中，水、電、煤氣三表出戶，增加保安措施，配置電話、閉路電視、空調專用線路。

　　七、設置鬥門，方便更衣換鞋；展寬陽臺，提供室外休息場所；合理設計過渡空間。

　　八、住宅區環境舒適，便於治安防範和噪音綜合治理，道路交通組織合理，社區服務設施配套。

　　九、垃圾處理袋裝化，自行車就近入庫，預留汽車停車位。

　　十、社區內綠化好，景色宜人，體現出節能、節地特點，有利於保護生態環境。

　　後小康時期住房除了有以上比較具象的特徵外，它的運行機制將更多地貼近市場，住房買賣不僅是消費行為，還是一种經營性投資行為。

　　此外，在提升住房品質的同時還要加強住房的保障性，進一步完善廉租住房的供應體系，幫助社會弱勢群體解決人居問題。

責編：楊潔