明明白白物業費

央視國際 2003年07月14日 09:10

　　節目名稱：《明明白白物業費》

　　播出時間：2003年7月23日
　　　　　　　CCTV-2中午12：00—12：30

　　嘉　　賓：北京朝陽園物業管理委員會主任舒可心
　　　　　　　北京隆安律師事務所的秦兵律師
　　　　　　　清華大學房地産研究所的副所長季如進

　　我們中國有個俗語，叫“安居樂業”，安居才能樂業。可見“家”或者説是住房對於我們是多麼的重要。也許正因為如此，與我們的住房環境關係密切的“物業管理”才讓我們如此地關注。隨著商品房建設的快速發展，物業公司也在迅速增長。據了解，全國物業管理企業已經有2萬多家，從業人員超過200萬人。物業管理在發展，但由於管理缺乏規範，由此引發的物業管理方面的矛盾也在直線上升。

　　隨著福利化分房時代的遠去，我們的住房已經變成了商品化。與住房有關的事情，也由需要找房管部門解決，變成了交給物業公司去打理。當我們與物業公司簽訂合同，請物業公司打理我們居住環境的時候，小區的居民就又有了一個新的稱呼——業主。物業管理給居民帶來了方便和服務，卻也引發了不少的矛盾，讓一些業主産生了許多煩惱。

　　現在，物業管理方面的投訴正呈逐年上升趨勢，去年北京市消費者協會受理物業投訴達560多件，已成為北京市三大消費投訴之一。其中亂收費和收費過高等與物業收費有關的投訴，又佔有相當大的比重。物業費到底該收哪些、怎麼收，有沒有收費的標準，怎樣才能在紛繁複雜的物業收費中做到明明白白消費？那麼物業費的收取都有哪些？有沒有具體的規定？物業收費有沒有相應的標準？“按戶數”還是“按面積”收費價格方面有沒有標準？物業收費模式有哪些？我們的物業收費的模式又是怎樣的？7月23日CCTV-2《商界名家》中午12:00為您播出！