新華社深圳２月２３日專電（記者李南玲）為嚴肅懲處違規銷售及哄抬房價，加大查處違法建築、違法用地的力度，深圳國土部門建立健全房地産開發項目手冊制度等六項措施，力促樓市穩定。這是記者日前從深圳市國土資源和房産管理局獲悉的。

　　一是對非法炒賣、惡意欺詐消費者依法查處。對非法炒賣、囤積房源，違規銷售、惡意哄抬房價，發佈不實價格和銷售信息、惡意欺詐消費者等違法、違規行為，深圳有關部門將依法查處。

　　二是加大查處違法建築、違法用地的力度。深圳今年將全面遏制新建、搶建違法建築，確保不再新增違法建築。同時，對全市違法建築進行普查，建立違法建築統計查詢系統，開展違法建築查處政策研究，全面處理各類歷史存量違法建築。

　　三是完善房地産信息系統和預警系統。國土部門將加強市場動態監測，加強對全市不同地段各類商品房的開發信息、交易信息、價格變動情況的研究和分析。同時，進一步完善市場信息披露工作，定期公佈全市分區域、分戶型、分價位的商品房批准預售和實際銷售信息，及時公佈各在售樓盤單套住房銷售狀態和成交情況，保證市場信息的及時、準確、公開、透明。

　　四是嚴格執行項目資本金制度，防止開發企業盲目投資和産生問題樓盤。國土部門將進一步研究項目資本金制度的實施細則，細化實施的步驟，確保開發企業資本金制度得到嚴格的執行。

　　五是建立健全房地産開發項目手冊制度。此舉旨在對房地産項目實施的整個過程進行監督，及時處理項目違規問題和苗頭，防止違規和問題樓盤的發生。

　　六是督促房地産開發企業及時償付拖欠工程款。國土部門將在調查核實的基礎上，通過暫停拖欠工程款房地産開發企業的售房業務等手段，督促房地産開發企業及時償付拖欠的工程款，力爭在年底前完成清理商品房項目拖欠工程款工作。（完）

責編：柳博