人民網消息：

　　中信信託投資有限責任公司將開始在銀行間市場發行不超過31億元的個人住房抵押貸款支持證券，這些個人住房抵押貸款屬於中國建設銀行。據悉，這是國內第一隻個人住房抵押貸款支持證券。此前，另一隻由中誠信託投資有限責任公司發行的不超過43億元的信貸資産支持證券已經于12日開始發行。它的發起機構是國家開發銀行。業內有關人士認為，個人住房抵押貸款證券化將使銀行推出固定利率房貸成為可能。

　　記者了解到，此次信貸資産證券化試點是由國家開發銀行和中國建設銀行，分別以自己的信貸資産設立特定目的信託並委託信託公司股管理，信託公司則以資産支持證券形式在銀行間債券市場發行受益證券，並以信託財産所産生的現金支付本金。

　　央行金融市場司司長穆懷朋昨天在央行的新聞通氣會上説，目前普通投資者還不能直接投資信貸資産支持證券，但可通過投資基金間接獲得這一證券的收益。他解釋説，“因為信貸資産支持證券非常複雜，具有一定的風險，所以目前只是在銀行間市場發行。”

　　由於個人住房貸款總量上萬億元，本次發行的個人住房抵押貸款支持證券不超過31億元，因此與百姓關係密切的個人住房抵押貸款證券化以後對房貸暫時不會有大影響。不過，建設銀行住房金融與個人信貸部副總經理徐迪則在接受記者採訪時表示，證券化以後信貸風險由銀行轉移給眾多投資者，可以使銀行推出固定利率的個人住房押貸貸款成為可能。

責編：王麗華