經濟參考報消息：11月29日，“新浪2005中國地産創新擂臺”圍繞“當前房價究竟合理不合理”這一話題再次開鑼，在超過2．5萬名網民同期參與的調查中，“不合理派”取得壓倒性勝利，所佔比例超過9成。

　　輿論認為，房價“不合理派”取得壓倒性勝利，“合理派”大潰敗是預料中的事。以目前高居不下的房價而言，這個話題無論開鑼多少次，我相信，房價“合理派”都會落敗。

　　房價合理還是不合理，在我看來，老百姓的聲音不能不聽。如今，買房已是人們心頭永遠的痛。在房價居高不下，再普通不過的商品房也動輒“只售”幾十萬元的情況下，不用説普通人，就是月收入2000元以上的白領，勒緊褲帶不吃不喝，也要幾十年才買得起。一位當老師的朋友，自從借款加上貸款買了一套房子後，他只能“吃青菜了”，甚至有時“感覺失去了生而為人的樂趣了”。可以説，永遠在高位震蕩的房價，早已讓人們喘息不已。

　　在“當前房價究竟合理不合理”這個問題上，也許我等普通百姓無法跟任志強過招，但專家的話卻足以驚醒夢中人。以敢説真話而著稱的經濟學家易憲容説：“相當一部分房地産商借政策的出臺極力推高房價、極力迷惑民眾進入房地産，一方面以此用最快速度獲得暴利，另一方面又進一步吹大房地産泡沫。一旦泡沫吹破，即使是洪水滔天，對他們也不會有多少影響，因為錢早已落袋為安。”同樣，國資委研究中心宏觀戰略部部長趙曉也指出，當前老百姓買不起房，是房價非理性上漲和收入太低等因素綜合造成的。從社會福利角度看，蓋房子絕不能僅僅考慮富人階層，因此中國的房價問題需要超越房地産商的價格立場來看待。

　　世界各國經濟發展的經驗也表明，房價的增長幅度若是超過GDP的增長幅度，就已經不正常了。而我國房價的增長幅度遠遠高於GDP的增長幅度，很多地方房價在短短兩三年內翻番，需求已被嚴重透支，一些地方至少透支在5年以上。面對這樣的事實，誰又能輕易從唇邊吐出一句“房價合理”來？

　　當然，關於“當前房價究竟合理不合理”這一話題的調查並不能左右當前的房價走向，但如果我們的政府能從超過9成的人認為房價不合理這個事實中，聽到民聲，了解民意，並出臺相關政策，對房價做出適當的調控，使房地産行業不再是暴利産業的話，這樣的調查也就達到某種目的了。（艾模欽）

責編：柳博