因城施策“控增量、去庫存、優供給” 2026年將着力穩定房地産市場

央視網消息：記者23日從全國住房城鄉建設工作會議上獲悉，2026年，各地住房城鄉建設部門要圍繞推進現代化人民城市建設，開展好城市更新和城市治理相關工作。此外，將着力穩定房地産市場，並圍繞房地産市場部署了多項重點工作。 

2026年，各地要重點圍繞因城施策控增量、去庫存、優供給，結合城市更新、城中村改造盤活利用存量用地，推動收購存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。優化和精準實施保障性住房供應，實施房屋品質提升工程，有序推進“好房子”建設；進一步發揮房地産項目“白名單”制度作用，支持房地産企業合理融資需求。

城市政府要用足用好房地産調控自主權，適時調整優化房地産政策，支持居民剛性和改善性住房需求，推動房地産市場平穩運行；加快構建房地産發展新模式，有序搭建基礎性制度，在房地産開發上做實房地産開發項目公司制。在房地産融資上，推行主辦銀行制。在商品房銷售上，推進現房銷售制，實現“所見即所得”，從根本上防範交付風險。

繼續實行預售的，規範預售資金監管，切實維護購房人合法權益。同時，深化住房公積金制度改革。實施物業服務質量提升行動，探索社區黨組織領導下的居委會、業委會、物業服務企業協調運行新模式，探索“物業服務+生活服務”模式，推動“物業服務進家庭”。