樓市觀察 二手房交易資金監管趨緊

　　CCTV.com消息（經濟信息聯播）：在二手房交易中，買方最怕的是給了錢拿不到房子，賣方則怕過了戶但是拿不到錢。而買賣雙方還有一怕，就是仲介卷款逃跑。 為此，北京于去年四月出臺了規定，要求二手房交易資金存入專用存款帳戶。

　　為了規範二手房交易市場，目前包括北京、上海、成都等不少城市，最近都在醞釀收緊對二手房交易資金的監管。

　　深圳發展銀行北京分行個人信貸部總經理郭慶春説：“通過建委這種專戶來監管，監管以後，客戶，不論是買方、賣方，主要是買方，我會把錢不論是首付款也好，定金也好，會打到這個監管帳戶裏面去，要劃出這筆錢的時候，是需要賣方，包括交易保證機構包括銀行的審核才能劃出這筆錢。”

　　北京推行這種方式已經接近一年了，而記者從部分銀行、仲介公司了解到，雖然這種資金監管方式安全，銀行也不收手續費，但是去年北京成交的近十萬套二手房中，只有不到兩千套採用了這種方式。有些人是不知道有這種方式，還有很多人是因為這種資金監管方式手續複雜，往往需要幾週甚至一兩個月才能辦下來，而放棄了。

責編：趙?博