央視網消息(第一時間):進入11月份後,中央出臺的系列房貸新政,刺激深圳樓市成交持續活躍,上周的單日成交量最高達到600套,創兩年內新高,一些開發商甚至開始取消優惠政策,這是否意味著深圳的樓市開始反彈呢?
深圳臺記者 余治國:這裡是寶安區本月開盤的一個樓盤,總共推出的460套住宅,已經賣出350套,佔到總量的近八成。
洽談區內的座位基本爆滿,不少人已經下了5萬元的定金。在國家出臺鬆綁房貸的政策後,基於結婚的首次置業和改善居住的二套房置業,成為11月購房的主力。特別是深圳市政府對樓市仍持市場配置決定的態度,讓一些購房者加快入市。
深圳市民:可能是有一種跟風吧,很多人都想買,又怕(房價)給反彈回來。
此外,最近開發商的降價促銷也成為消費者購買力增強的另一個主要因素。比如這個樓盤的一期均價高達每平米17000元,現在已經跌了近一半。不過由於銷售回暖,一些開發商也開始取消以前的優惠措施。
地産銷售經理:11月11號毛坯房是在每平8000元左右,然後我們通過每個星期逐步微調,現在是毛坯房每平米8500多元。
據了解,上半年,深圳樓市新房單周成交量最低只有351套,進入11月份就迅速完成三級跳,連續三周的成交量分別達到1280套、1585套、1650套,並有望在本週突破2000套。
不過一些業內人士表示,成交量在一、兩個月內放大,並不能説明一個長期的趨勢,深圳樓市是否真的是觸底反彈,從房地産本身的規律來看,至少要觀察半年到一年的時間。
責編:趙倧博