廣州政府降價賣地應對樓市低迷

　　央視網消息（第一時間）：記得在前兩年樓市火爆的時候，各地土地出讓的價格不斷被刷新，現在由於樓市低迷，開發商也不敢輕易出手拿地，於是一些地方政府就不得不對手中的土地打折出售，其中廣州市的一塊住宅用地就一個月內連續兩次降價。

　　廣州市國土房管局重新出讓的這處住宅用地位於廣州蘿崗中心區北部，用地面積達13萬多平方米，這塊地早在今年8月底就曾亮相，但後來又被撤銷了出讓公告，對比兩次出讓公告發現，該地塊的出讓底價由原先的5.4億元下降為5.2億元，減少了2000萬元，樓面地價降至1529元/平方米，這已經是廣州今年以來第二次降價賣地。此前與該地塊相鄰的地塊出讓底價由6.6億元下降為5.2億元，降價幅度高達1.4億元。

　　業內人士認為，調低土地出讓底價是廣州市政府部門應對今年樓市變化的重要舉措。今年廣州商品住宅用地採用彈性供地策略，計劃供地面積在250萬-400萬平方米之間。但業內人士對這一計劃能否完成持悲觀態度。

　　房地産專家 韓世同：到目前為止完成2.5平方公里的（土地供應），下限任務也還不到30%，應該還差100多萬平方米的佔地面積數量。今年很顯然開發商的資金比較緊缺，而且市場信心都比較低迷。

責編：陳平麗