樓市觀察 三季度房價漲幅連續回落 基本面良好

    央視網消息（第一時間）：其實，來自國家統計局的最新數據顯示，全國不少地方房地産市場出現了量價齊跌的局面。而對此專家表示，目前我國房地産市場的基本面還是不錯的。

    數據顯示，全國70個大中城市1月到9月的房屋銷售價格同比漲幅從年初的11.3%到九月份3.5%。呈現逐月回落態勢。與此同時，全國20個省市的住房銷售量也是逐月下降。來自上海、北京、杭州、深圳等城市的最新數據表明，在房地産傳統的銷售旺季九十月份，樓市的交易量和價格仍不斷走低，深圳9月商品房銷售均價環比下降2.99%，空置房增加九成。

    專家認為，雖然房價和交易量有所下降，我國部分地區的房地産市場已步入調整與轉型期，但是我國房地産市場的基本面還是好的，“沒有必要産生崩盤的惶恐”。而對於國務院常務會議明確表示將降低住房交易稅費的具體措施，有專家認為，新的措施可能會是降低買房者購房契稅以減輕購房者負擔，而土地增值稅等開發商所該交的稅費將不會降。

    全國工商聯房地産協會會長 聶梅生：降低住房交易稅費將會釋放合理的購買力，恢復交易，刺激內需讓大家支持居民購房。

責編：陳平麗