央行房貸新政實施 細則未出臺 樓市仍以觀望為主

    央視網消息（第一時間）：27號，央行房貸新政策開始執行，商業性個人住房貸款利率下浮幅度調低至70%，最低首付比例也調整為20%。新政策給想要買房的市民不少優惠，但在很多地方，更多的人仍然選擇觀望。

    記者昨天走訪了廣西南寧幾個準備開盤發售的新樓盤，發現很多首次購房者對新政策的反應並不熱烈。

    南寧市民：我是覺得它（房價）還沒有降下來，真正對需要買房的人來説我覺得還是不夠實惠的，我覺得會繼續觀望。

    業內人士指出，雖然央行房貸新政策開始實施，但很多細節還有待地方政府的細則加以明確。加上細則推出後還需要經歷一個政策消化期，因此政策效果的真正顯現需要等待一段時期。在北京，房地産市場的降價趨勢也沒有改變的跡象。位於北京東三環內的這處樓盤房價已經打了8折，售價從年初的每平米2萬4降到了2萬元，但前來看房的人依然寥寥無幾。

    隨着央行房貸新政策的出臺，深圳各大銀行紛紛叫停房貸業務，等待細則出臺。面對低迷的市場，一些開發商選擇推遲發售，等待新政策回暖樓市。根據深圳中原地産的報告統計，原來預計10月份，深圳將有30個新樓盤推出，但截至目前只推出了10個，而選擇在11月份推出的則多達40多個。

責編：陳平麗