央行房貸新政實施 業內人士呼籲細則儘快出臺

　　央視網消息（第一時間）：由於房貸新政的實施細則遲遲沒有出臺，無論是購房者，還是各家商業銀行都還在觀望，有關各方都在期盼相關細則儘快出臺。

　　我愛我家北京公司副總經理 胡景暉：從現實的市場情況來講諮詢量和委託量有所增加，但實際的成交量對比政策前出臺的四天反而有所下降，下降了30%左右。

　　據記者了解，由於央行的房貸新政要到11月1日才正式實施，再加上沒有具體的實施細則，導致了目前房地産市場出現嚴重短期觀望情緒，一些正在辦理購房手續的消費者也臨時停止辦理。

　　胡景暉告訴記者，目前在央行的房貸新政中，對居民怎樣界定、對普通住宅怎樣界定、以及如何認定改善型住房，都沒有一個詳細的實施細則。記者電話採訪了幾家北京的銀行，得到的答案是，實施細則尚未出臺。

　　工商銀行北京分行工作人員：具體到各商業銀行政策的制定，我們工行還沒有出臺，我們作為個(人)貸(款)部門，我們也正在等我們行裏面的一些文件。

　　對於大部分的銀行來説，目前還是按照去年9月27日央行發佈的規定辦理個人住房貸款，對於無法界定的情況，則暫時不予辦理。

　　正是由於沒有具體的實施細則，目前各個銀行的個人住房貸款業務基本上處於停滯狀態，市場的成交量也急劇萎縮。

　　胡景暉：所以我覺得這周應該儘快的把細則出臺才能讓地稅局和銀行去真的落實這個政策否則的話這個利好還只能停留在紙面上。

　　另外昨天農行的網站一度率先公佈了房貸新政的相關細則，但是隨即在昨晚迅速將其撤銷，農行市場部表示，該細則有些細節還要改動。

責編：陳平麗