天津奧運場館周邊房租飆升 月租金上漲15%左右

　　今晚報訊（記者劉英潮）隨著距離2008北京奧運會開幕還有120多天，本市奧體中心“水滴”周邊區域的房屋租金近日上漲。對應于近期北京“奧運短租租金行情已達到2000元/天/套”，價格雖有所上調，但多數比較理性。

　　據悉，從水上公園的賓水西道，擴展到紅旗南路，再越過津淶公路……業內人士所稱的“奧運板塊”已快速發展，聚集了高檔公寓、普通住宅、商業設施等多個項目，形成新興的高端居住和消費板塊。我愛我家連鎖租賃公司專業人士分析，距離“奧運水滴工程”附近比較好的小區，例如五一陽光、時代奧城、立達博蘭、世紀城、水上溫泉花園、寧發陽光花園等社區，年後的房屋月租金對比年前平均上漲了15%左右。目前，高端住宅如五一陽光的獨單租賃價格在2500元/月左右，而時代奧城的獨單租賃價格在3000元/月以上；其他普通住宅，如居祥裏、居祥西裏、寧樂裏等民宅獨單的租賃價格在1500元/月左右。由於天津“奧運板塊”內聚居的韓國人士較多，區域內市場主要是涉外租賃。

　　許多業內人士表示：天津“奧運板塊”的樓盤租賃租價上漲，卻也在一定合理範圍之內。相對於北京“奧運板塊”房屋租賃價格年後對比年前三倍到五倍的大幅上漲，本市租賃市場中的房東房客則更多了幾分理性。因為奧運期間天津承辦賽事不多，眾多酒店為奧運觀光客提供的房間數量足以滿足其基本的短期需求，“奧運短租”的供需矛盾相比北京並不突出，因此，絕大多數房東並未對此抱以較高的預期。

責編：朱新蕊