[焦點訪談]移花接木建別墅

    CCTV.com消息（焦點訪談1月14日播）：點擊看視頻＞＞＞

大連雙島灣櫻桃莊園便是以租代徵修建別墅的一個典型案例

小區佔地147畝，以別墅為主

從2003年開始，旅順口區曾下文號召進行農業園區建設

    2007年9月土地執法百日行動開展以來，清理、查處了“以租代徵”、違反土地利用總體規劃擴大工業用地規模、未批先用等三類土地違法違規行為，公開查處了一批典型案件。大連雙島灣櫻桃莊園便是以租代徵修建別墅的一個典型案例。

    櫻桃莊園位於遼寧省大連市旅順口區雙島灣街道。小區佔地147畝，以別墅為主，優惠的房價吸引了不少人前來購買；142棟別墅中，先後賣出了51棟。旅順口區國土資源分局介紹，該項目至今未取得任何土地審批手續，絕對不允許搞房地産開發。然而開發商為了銷售房子，便以農業園區建設的名義進行開發。

    據了解，從2003年開始，旅順口區曾下文號召進行農業園區建設，修建農業大棚。櫻桃莊園就是在這種背景下，由雙島灣街道引進的。按照規定，為了看護大棚允許修建管護房，但是一畝地只能有一個管護房且面積不能超過 40平方米。櫻桃莊園顯然違反了這一規定。櫻桃莊園的違法用地問題，引起了當地政府的重視，從2007年4月起曾多次下達處罰通知書，然而開發商並沒有完全停止違法行為。

    2007年8月，旅順口區國土資源分局將此案提起區法院強制執行，並以涉嫌非法佔用農田罪將該案移交區公安分局立案偵查。12月，旅順口區相關職能部門進行了聯合執法，除全額交納了房款的51棟沒有拆除之外，強行拆除了所有以管護房名義修建的別墅。記者發現，像這樣打著農業園區建設的名義變相開發房地産項目的，當地還不止一個。

    保護耕地、整治違法，事關子孫萬代的糧食問題和發展問題，違法用地必須堅決制止，各方面應積極配合主管部門的整治行動。

責編：魏宇