2007北京主流房價漲幅超50% 四五環均價超萬五

   新京報訊  2007年對於北京購房者來説，無疑是價漲心跳的一年。縱觀北京樓市，住宅開發項目主要集中在四環至五環左右，四環外至五環的住宅基本成為目前北京住宅的主流産品，同時也是北京住宅的主流價格。本報記者近日對北京四環至五環各個方位的十個熱點區域進行了調查，發現除大興外，目前四至五環的房價已經全面超過了15000元/平米，而今年以來，多數區域的價格已經上漲了1倍左右，平均漲幅超過50%。

    根據本報記者對四至五環十個熱點板塊的在售房價調查，目前僅有南部區域尚處在萬元以內，而其他區位的價格已全面邁過15000元/平米，而東部和北部區域的多數項目價格已經在20000元/平米左右。

    四至五環主流房價突破15000元/平米

    今年以來，東北部區域的望京板塊和東南部的四方橋板塊異軍突起，年初均價才9000元/平米的望京，現在的價格已經超過了18000元/平米，比如中廣宜景灣，目前已經賣到了19000元/平米，四方橋板塊由於歡樂谷的開園也身價大漲，比如世紀東方城，年初均價10000元/平米，現在的均價已經達到了23000元/平米。東部區域的朝陽公園東和朝陽北路板塊，以及北部的亞奧板塊，西北部的中關村板塊，繼續了沿襲房價“領軍”勢頭。這幾個區域以高檔公寓為主，包括泛海國際、世茂奧臨花園、中灣國際等樓盤的價格，都已經達到了18000元-30000元/平米。