廣州限價房多人輪候 70%土地供應政策有積極作用

　　CCTV.com消息:3月17日上午10時，住房和城鄉建設部副部長齊驥、城鄉規劃司司長唐凱、住宅與房地産業司司長沈建忠、住房保障與公積金監督管理司司長侯淅珉在大會新聞中心（梅地亞中心多功能廳）就“住房保障”情況接受中外記者的集體採訪。

　　[香港無線電視記者]:我想請問沈司長，還是房價的問題。現在深圳、廣州等城市房價高度回落了20%、30%左右，現在您認為這是不是一個健康的水平？是不是符合了大眾支付能力的水平？還有一個問題，今年像廉租房和經濟適用住房等這些土地的用地供應會佔到整體住宅的70%，對於總體房地産的影響會怎樣？因為這方面涉及到商品房的供應可能會有一些的限制，對於整體供求的關係影響怎麼樣？還有想問一下關於限價房的問題。上個月在廣州推出了全國第一個限價房的樓盤，但是銷售的結果沒有預期那麼理想。800多的單位中有100多還沒有賣出去，可能這也與廣州的樓市的低靡有一定的關係，這個經驗對你們今後推出限價房有什麼啟示呢？

　　[沈建忠]:關於深圳、廣州的房價問題，前段時間深圳市方面、廣州市方面都對記者這類的提問有相應的答覆，我認為他們的答覆很好，我在這裡就不作過多説明。

　　第二個問題，關於廣州的限價房有一部分沒有認購的問題，我們也做了專門的調查，實際上情況並不完全是這樣，因為有一個搖號的過程，實際上申請的人比較多，後面還有很多人輪候，這是一個方面。當然也有一些值得改進的地方，關於這方面，廣州方面已經專門做了新聞發佈會，也不需要我再做過多的解釋了。

　　關於兩個70%，特別是強調了70%的土地供應要滿足廉租住房、經濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房的供應，我想這個政策的實施應該説是很有積極意義的。因為我們國家的土地資源是緊缺的，我們在土地緊缺的情況下應該首先來滿足和保證廣大群眾的基本的住房需求。

　　所以這項政策的實施對於保障廉租住房、經濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房的用地會起到很好的保障作用。從今年開始我們公佈的多數城市的住房規劃，明確了這樣一個措施之後，所産生的市場預期和市場效果來看也證明了這一點。

責編：喻清卿