澳門優質寫字樓供應短缺 業界料今年租價升20%

    中新網2月20日電 據澳門日報報道，受外資企業及國際品牌進駐帶動，澳門寫字樓需求一直有增無減，但優質商廈供應短缺。有見及此，不少商廈大業主斥資翻新原物業，令尺租大幅飆升。第一太平戴維斯董事兼澳門辦事處主管廖沛霖預期，今年澳門寫字樓尺租可看升20%。

    廖沛霖説，澳門商廈集中在傳統的中區及新興的皇朝區。過去7年，中區寫字樓尺租由10元升至13元，皇朝區寫字樓尺租由9元升至12元，升幅達33%。澳門有大量基建，吸引很多建築團隊到澳門工作，加上會議展覽服務日漸增加，吸引不少建築、設計、會展、廣告和公關公司在澳設分公司。

    與此同時，澳門優質商廈供應短缺，興建中的寫字樓只有新八佰伴，但地下至9樓經營百貨，其餘樓層預留為澳門旅遊娛樂有限公司行政部門。此外，市場上新推出的寫字樓項目均為原商廈翻新，全新供應等於零。

    由第一太平戴維斯獨家代理，公開招標出售的兩項皇朝區甲級商廈──光輝商業中心7樓全層及中土大廈14樓全層，建築面積分別為25084平方尺及25638平方尺，兩項物業均以“現狀”及連極罕有的全層連高息租約出售。截標日期為3月12日。

責編：劉立