08奧運催熱北京房屋短租市場 租金達平時5倍

    中國經濟週刊2月4日報道　“好像整個北京都在為奧運忙碌。”Frank説這是他到北京的第一感受，Frank是香港人，就職于一家國外媒體，一個月前剛被派到北京工作。

    確實，隨著2008年8月北京奧運的臨近，似乎每個人都開始盤算：奧運能給自己帶來什麼？奧運經濟也不再是遙不可及的大概念，更不再只是政府、企業關心的事情，因為越來越多的普通百姓也開始謀劃著自己的“奧運戰略”。

    對於很多國人來説，奧運就意味著會有很多很多外國人來到北京，他們住在哪兒？

    近年來，租住民房旅遊在國際甚為風行，很多計劃來觀看北京奧運的外國人都希望找到一套距離奧運場館更近、更有中國民間風味、更廉價的家庭旅館短期租住。很多北京人也發覺了這一點，於是，很多北京居民計劃當個“奧運房東”，在奧運這個“黃金商機”中掘一桶金──“奧運短租市場”悄然出現，並且越來越熱鬧。

    “只能租到7月”

    初到北京，興奮的Frank很快就遇到了第一個大麻煩──租房。“找了很多處房子，房東都要求只能租到2008年7月份。”最初還因為坐在辦公室就能看到鳥巢而興奮不已的Frank，現在開始意識到，他為此付出的代價將是住到離公司很遠的地方或者住條件較差的舊房。

    “仲介經理跟我説，在鳥巢附近很難找到比較好的、可以長租的公寓。”Frank很無奈，“因為房東都要在奧運會的時候租給短租的客人，這樣一個月可以收半年的租金。”Frank希望租住設施齊全、物業較好的社區，而這種房子恰恰非常適合作為短租房源。

    2007年年底，鏈家地産公佈的一組調查數據顯示：“鳥巢”附近的普通民宅中，有71.5%的房東堅持只出租到2008年6月份。

    記者通過調查也發現，在奧運熱點區域，比如鳥巢附近的亞奧板塊，可供出租的房屋奇貨可居。面對奧運會這種難得一遇的租賃黃金期，不少業主不惜違約、提前退租將房屋的奧運檔期空出，以賺取更多的租金。