[視頻]廣州房管局:房産仲介不得直接收取交易款

    CCTV.com消息(午夜新聞)：近日我們在新聞中播出了大型房産仲介“創輝租售”在廣州等地突然全面停業的消息，18號記者從廣州了解到，廣州市國土房管局已經開始調查此事。另外從下周起，廣州的房産仲介將不得再直接收取交易房款，可以由銀行託管或自行約定其他方式。

    據介紹，目前創輝租售在廣州地區有70家左右門店停業，還有一些沒有登記備案的門店，有關情況主管部門仍在繼續調查。

    廣州市國土資源和房屋管理局 廣州市房地産仲介服務管理所所長 史小明

    目前我們已經約見創輝租售廣州地區負責人，責令他們必須將目前還有多少宗交易沒有完成，收了客戶多少定金，包括有沒有首期款，必須要登記造冊，報給我們。同時要提出解決的措施。

    目前廣州市有房地産仲介公司門店2400多家，去年由於房價上漲較快、交易活躍，仲介機構數量有較大幅度增長。創輝租售就是在去年進入廣州，並迅速擴張。

    為了保護購房者資金安全，廣州市國土資源和房屋管理局和中國人民銀行廣州分行聯合發文確定，二手房交易資金的支付方式，由買賣雙方在合同中自行約定，可以委託銀行對存量房交易資金進行託管，仲介機構不得進行干涉。

    廣州市國土資源和房屋管理局 廣州市房地産仲介服務管理所 所長 史小明：買賣雙方要和銀行簽訂一個託管協議，在什麼情況下可以把資金撥付給賣方帳戶。銀行只是按照協議撥付資金。

    廣東建設廳也在17日發出緊急通知，要求全省房地産經紀機構一律不得代購房當事人收取房款。如代收購房定金，最高不得超過總成交額的1%。房地産經紀機構應協助房屋交易雙方自行通過銀行轉賬等方式交付購房款。

責編：王玉西