廣州釘子戶拒絕搬家 百餘街坊苦等13年無處回遷

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　　這棟小樓，目前的補償金已提高到690萬元，但業主還是不同意搬遷。 新快報記者王飛/攝

　　700街坊13年回遷夢碎

　　居無定所成“都市遊牧族” 因最牛“釘子戶”拒絕690萬元補償

　　本報訊 （記者李立志攝影報道）從當初離開越秀區珠光路那一刻至今，已經足足13年了，169戶街坊卻仍然未能如願回遷，一戶對690萬元補償費不滿仍不願意搬遷。

　　街坊張姨告訴記者，1996年，前開發商徵遷了珠光路一塊6000余平方米的地塊，700多位街坊搬離。

　　沒想到，公司無力開發導致該地爛尾，700多街坊從此過上漂泊生活，一晃就是十多年。

　　2007年，街坊們重新看到了回遷曙光——廣州市建城房地産開發公司拍得該爛尾地塊。但由於“釘子戶”的存在，2011年回遷的美夢再次落空。

　　“現在父親已過世，父親走的時候還沒有看到回遷。”張姨一度哽咽。

　　“釘子戶”廖先生告訴記者，他認為應按北京路的商鋪價格進行補償。

　　建城房地産開發公司郭經理表示，廖先生房子估值是430萬，公司把金額提高到690萬，但廖先生一家以國外業權人才有決定權為由，一直沒有談妥。廣州日報

　　同城報道：一家談不攏 169戶13年無法回遷

　　發展商已將珠光路一商鋪的補償標準提至39000元/平方米，業主認為應過10萬元

　　從1996年離開越秀區珠光路至今已有13年，但169戶約700名街坊至今仍然未能如願回遷。街坊們回遷的最大阻力，來自於他們當年的鄰居——如今面對690萬元補償費仍不願意搬遷的一戶人家。

　　昨天，幾位街坊向本報記者訴説他們13年的漂泊生活，並希望有關部門能夠出面協調，一圓他們的回遷夢。

　　搬走沒多久 地塊就爛尾

　　記者昨天跟隨幾位街坊來到了位於珠光路的拆遷現場。廢棄13年後，曾經漂亮的老騎樓已不復存在，取而代之的是一片空地。儘管已經不知多少次回來看過，但拆遷現場雜亂的一磚一瓦每次都是讓街坊們無限唏噓。

　　走到空地一邊，可以看見孤獨地矗立著的一座殘舊房子。街坊們介紹，就是這座房子的業主和發展商談不攏，使得約700名街坊仍然不能回遷。

　　街坊鄧姨介紹，1996年，有開發商徵遷了珠光路一塊6000余平方米的地塊。在該地塊上居住多年的約700位街坊因拆遷搬離老家，並等待發展商在該地塊上開發建新房後再搬回來居住。沒想到，隨後該發展商無力開發導致該地塊爛尾，約700名街坊回遷夢碎。

　　有人來接手 一戶不願搬

　　到了2007年，街坊們重新看到了回遷的曙光——廣州市建城房地産開發公司拍得該爛尾地塊，接手拆遷工作並打算重新建樓。事情並未如街坊們所願：由於補償問題協商不成，兩年過去了，現在仍有一住戶不願搬走導致無法施工，致使街坊們原計劃2011年回遷的美夢再一次落空。

　　街坊胡伯又説，不知道什麼原因，現在發展商已同意給那戶人家690萬元了，但該住戶仍不肯遷走。

　　為爭取早日回遷，街坊們組成了珠光路文德南爛尾地拆遷戶委員會，並幾乎走遍了所有有關部門。他們的代表劉先生拿出一份簽滿了街坊名字的報告書説：“這是我們準備上交給市裏領導的，希望政府能出面解決問題。”

　　“又兩年過去了，結果還是沒著落，又開始擔心會不會繼續遙遙無期的等待。”劉先生説道。

　　評估價為430余萬元

　　根據廣州市建城房地産開發公司提供的一份編號為“越房評字08〔5〕A1005號”的房地産評估答覆書，廖先生住宅總面積為269.49平方米，單價為16086元/平方米，總價4334900元。其中商鋪面積為100.91平方米，市值為3294900元，住宅面積為168.58平方米，市值1040000元。

　　多次協商後，廣州市建城房地産開發公司最近提出的補償為6901082.40元。補償分三部分，其中首層商鋪面積100.9104平方米，單價39000元/平方米，二層商鋪面積100.9104平方米，單價20000元/平方米，住宅67.6692平方米，單價14000元/平方米。