處罰力度小 鄭州經濟適用房租售“禁而不止”

　　記者日前在鄭州發現，一些經濟適用房被擅自出租，還有仲介為倒賣經適房指標“牽線搭橋”。

　　記者看到，在鄭州蘭亭名苑、陽光佳苑等小區附近，房屋仲介的業務員熱情地推薦著各种經適房，並稱可以隨便出租。還有房屋仲介表示，經濟適用房租和買都行，不是鄭州戶口也有辦法辦理。

　　早在2005年9月，鄭州市政府就出臺規定，對把經濟適用住房用於出租經營的住戶，處以1000元以上3000元以下罰款；但具體由哪個部門去查去監督並沒有明確規定。由於很多政策、制度還不細緻，很難落到實處。採訪中，居委會、物業公司都表示經適房出租的事，不歸他們管，鄭州市經濟適用房管理中心的工作人員也表示不清楚。

　　記者了解到，除了處罰力度小、取證難也是經適房出租、轉讓禁而不絕的重要原因。3000元的罰款也就是一套房子三個月的房租，而很多是私下交易，沒有證據。專家建議經適房管理要儘快出臺更具操作性的細則。比如建立退出機制，如果所有者把房屋出租或違規買賣的事實得以確認，政府部門可以取消其購買經適房的權利，或將經濟適用房收回交給更需要的人。（記者馬松林）

責編：王壹霖