女子洋房莫名被拆 開發商強要其收25萬賠款(圖)

原開發商售房時的宣傳圖

　　洋房莫名被拆 房主拒收25萬賠款

　　拆房單位起訴，要房主接受賠款；但對方則要求恢復房屋原狀　　

　　“就像莫名挨了一頓打，打人者扔下錢主動賠償，我不接受就要遭告。”市民胡女士説她的洋房被人悄悄拆除之事，覺得非常莫名其妙，便打了這樣一個比喻。昨天，北碚區法院開庭審理此案。

　　洋房被拆除 才接到通知

　　胡女士稱，她在北碚區施家梁鎮博雅園有套建面69平方米的臨湖洋房。是在2003年11月購買的。

　　交房後，她將房屋返租給開發商、重慶雅居物業有限公司，用來作為溫泉度假村。其間，她一直沒有在此居住。後來，該項目被國旅聯合重慶頤尚溫泉開發有限公司（以下稱頤尚溫泉公司）接收。

　　沒想到，意外發生了——2007年9月25日，她收到一份郵件，是頤尚溫泉公司發的函。函件稱，她那套洋房所在的整幢樓被鑒定為危房，他們已于同月21日拆除，對此深表遺憾，並願意協商解決。

　　胡女士對此非常不滿。她稱，頤尚溫泉公司此前曾找過她，希望能回購洋房的産權。她看好那裏山清水秀的自然風景，決定與父母在此養老，於是拒絕出售。不想，房子一夜之間就沒了。

　　拆者賠房款 遭房主拒絕

　　昨天，法官在調查房屋被拆的原因時，頤尚溫泉公司代理人稱，他們在施工過程中，不小心讓挖掘機撞壞了房屋，使整幢樓成為D級危房，無奈之下才拆的。他們向法庭舉示了危房鑒定報告。

　　鑒定報告稱，房屋南側二層大部分縱墻和小部分橫墻垮塌，三層部分墻體懸空……該房主體結構嚴重破壞，房屋整體性受到嚴重影響，承載力和穩定性不能滿足正常使用要求，建議立即拆除。

　　頤尚溫泉公司還稱，房屋被拆除後，他們多次與胡女士接觸，希望協商解決，但在賠償金額上分歧較大。所以，他們才在今年4月15日起訴到法院，主動要求賠償對方25萬元。

　　胡女士的代理律師唐永彬稱，這是一起故意毀壞行為，已經構成刑事犯罪。根據刑法，故意損壞公私財物5000元以上，就可以立案。

　　“莫名拆我房 強要我收錢”

　　休庭後，記者從頤尚溫泉公司的代理人那裏了解到，原來的開發商在那裏修了8幢洋房，每幢6戶，因另有項目，回購了其中的47套房屋，只有胡女士那套沒回購，也只有胡女士那幢被拆除。

　　胡女士否認自己開出過賠償條件，前天，她也起訴對方，要求恢復房子原狀。“房子是我的合法財産，從房屋被撞、到危房鑒定、到全部拆除，我毫不知情。還強要我收賠償款，不接的話還要被告到衙門去，真是天下奇聞！” 記者 羅彬　

責編：程衝