[視頻]房價走勢不明 銀行今年將嚴控開發商貸款

    CCTV.com消息(午夜新聞)：對於大多數銀行來説，房貸業務一直是一項優質業務，也是不少銀行發展最快的業務之一。但記者了解到，在今年的信貸計劃中，房貸的風險已被格外重視，不少銀行都有意壓縮2008年的開發商貸款。

    中國農業銀行信貸管理部副總經理 劉國嶺：我們最近也在制定行業信貸政策，把房地産行業信貸作為優先考慮出臺，比如它的準入標準，2008年的增長額度，相配套的信貸政策，商業地産開發方面，在準入上，貸款條件上要把得更加嚴格。涉及到個別地區價格增長比較快，價格又很高的住宅，我們覺得這個要慎重。現在房地産開發企業它都全國跨區域地來做，我要控制它的風險。要給他落實到具體的項目。

    建設銀行的首席財務官表示，建行總的判斷是今年房價大幅增長的可能性幾乎不大，緩慢增長或往下走則都有可能，因此今年將對房地産開發貸款進行總量控制，壓縮增量。招商銀行表示，今年對開發商的貸款，佔全部貸款的比例將嚴格控制在去年的佔比之內，對大量囤地、資金鏈緊張、資金來源主要靠銀行的房地産企業，要嚴格控制貸款發放。對深圳、上海、北京等房價敏感地區的貸款風險，將密切監控。另外，浙江省近日做出規定，金融機構對開發日期滿一年，但完成開發面積不足1/3或投資不足1/4的房地産企業，要審慎貸款，從嚴控制展期貸款和滾動授信。

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責編：王玉西