[視頻]評抑房價 加大住宅供應是根本

    央視網消息（朝聞天下）：今年以來，房價的快速飆升以及市場巨大的投資投機風潮引起社會各界對房地産行業泡沫的關注和擔憂。業內人士表示，要保持經濟的平穩較快發展，就要遏止房價的過快上漲。

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      [經濟半小時]瘋狂的房子：北京篇     

    連北京的二手房都已經跨入百萬元時代，高房價給大家帶來比較大的心理衝擊，不僅改善住房的夢難以實現，而且還會影響到社會財富的分配。

    電視劇《蝸居》的熱播帶動了大家對房價的關注，而近期節節走高的房地産數據更刺激了購房者的神經。您眼中的房價是不是太高了？高房價會給您的生活帶來什麼影響？我們《經濟半小時》欄目在新浪、騰訊、網易和MSN等網站上展開了百萬網友房價問卷調查，期待您的積極參與，發表自己的看法。

    在展開這次網絡問卷調查的同時，我們也對各地房價進行了實地調查。先來看看北京，剛剛過去的11月份，北京10家重點房地産經紀公司的二手房成交量比上月增加79.4%，成交套數和增幅均達到今年以來的最高值。而京城二手房均價更在11月下旬攀升到了每平方米13112元的水平。

    這個數字説明了什麼？最近我也去一些仲介公司看了看，發現在100萬元以下的二手房都已經很難找到了。連北京的二手房都已經跨入百萬元時代，市民對此有什麼樣的感受呢？ [觀看全部視頻] 

     房市調控打出第一拳 開發商拿地首付不低於50%

    12月17日，財政部、國土部等五部委出臺《進一步加強土地出讓收支管理的通知》，明確開發商以後拿地時，“分期繳納全部土地出讓價款期限原則上不得超過一年，特殊項目可以約定在兩年內全部繳清,首次繳款比例不得低於全部土地出讓款的50%”。如果開發商拖欠價款，不得參與新的土地出讓交易。

    囤地、炒地一直被指稱為高房價的推手之一,五部委加強土地出讓收支管理是在１４日召開的國務院常務會議後,推出的第一個具體調控措施. １４日召開的國務院常務會議指出，要綜合運用土地、金融、稅收等手段，加強和改善對房地産市場的調控，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。 [點擊閱讀全文]

透視房産調控下的房貸政策新走向

    本月以來，中央接連釋放房地産市場調控信號，日前國務院常務會議更是明確提出“遏制部分城市房價過快上漲的勢頭”，提出“加大差別化信貸政策執行力度，切實防範各類住房按揭貸款風險”“加強房地産信貸風險管理”等房貸政策。在新一輪市場調控之下，市場上房地産信貸政策會呈現怎樣的變化？  [點擊閱讀全文] 

[今日觀察]房産新政：為房價瘋漲踩剎車

    “一年買賣房屋讓我變成了百萬富翁”，有媒體日前採訪一位投資房産的女士講述了她的投資經歷。今年四五月，化女士賣掉了在北京姚家園一套兩年前買的兩居室，套現160多萬元，凈賺20萬元。之後她首付了40萬元，買了另一處均價為每平方米18000元的房子，10月份，這處房子已經漲到了每平方米3萬元，100平米的房子，讓化女士資産增加100萬。像這樣用老房子房款套現在不斷投資買新房獲利的人大有人在，用化女士的話説，我一個人的力量無法推高房價，但我們這些人的力量集合在一起，就可以做到。   [觀看全部視頻]  

責編：劉一