誰為高房價買單? 售樓員:"房子比白菜好賣多了"

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　　如果不是親眼所見，我們很難想象位於廣西南寧市某售樓中心在週末會忙碌至此。買房子的人簇擁而入，偌大的大廳人頭攢動，財務人員一整天沒有得到休息，到了下午6點鐘還得繼續加班。“是買房子還是買白菜”，面對記者的疑問，一位售樓人員“自信”地説“房子比白菜好賣多了。”

　　升溫中的樓市

　　從2008年底到2009年7月份，廣西南寧樓市處於逐步升溫之中。

　　8月8日，南寧“榮和大地”開盤，更是迎來了三萬人排隊購房的盛大場面，其擁擠爆滿的場景不亞於春運時的火車站。“搶購”一詞開始出現在買房過程中。

　　位於南寧市東盟商務區的聯盟新城，第7期的開盤價已達7400元至7800元/平方米，售樓人員表示，這個價位還會再漲。而在2008年同期，價格也僅在4800左右。談及何以飆升如此之快，售樓小姐指著周圍説，這裡是東盟商務區，地理位置優越。將來南寧會成為國際性大都市，房價自然會高了。

　　來自南寧市房産管理局的消息顯示，7月份，南寧市六城區商品房總共成交了5781套，據了解，這已經是自5月份以來連續3個月商品房的成交量超過5000套。5月份，南寧市總共成交商品房6970套，6月份為7223套，面對三個月來的高銷售量，有關專家認為這樣的交易量已經與2007年房地産最火的時候差不多。

　　南寧市旺角地産房屋仲介公司的小陳告訴記者，近幾個月來，房子賣得很火，人們的購買力增強，樓市很活躍。

　　房價，玩的就是“心跳”

　　南寧市市民張先生告訴記者，自己現在正處於需要買房子的時期，每次一聽到哪個樓盤開盤價達到多少或者哪個小區的二手房賣到什麼價格，自己的心跳會莫名其妙地加速。如果把房價稱為影響心情的“晴雨錶”一點也不過分。

　　南寧樓市似乎提前迎來了“金九銀十”，面對一路高漲的勢頭，後市如何，眾説紛紜。

　　在廣西一事業單位工作的劉先生力主房價必跌。他認為，物極必反，房價這樣盲目上漲沒有道理，漲到一定程度，必然會超出負荷，泡沫加大會導致下跌得更加厲害。他建議明智的選擇是持幣觀望，等待時機。