住建部將首度摸底限價房及公租房情況

　　濟南日報8月27日報道據《第一財經日報》報道，今年中央財政安排了330億元用於廉租房建設，這筆資金是否已經分解至市縣一級，地方配套資金是否已經到位？對此，住房和城鄉建設部(以下簡稱“住建部”)近日下發通知試圖摸底。

　　而作為住房保障體系中“無縫對接”的重要一環，限價房和公共租賃住房也首次列入了住建部的摸底目標，經濟適用房則不在此列。

　　了解中央資金是否到位

　　記者獲悉，為了解各地廉租住房制度建設和限價商品住房、公共租賃住房建設情況，住建部本月連發兩道通知，要求地方緊急上報相關統計數據和書面材料。

　　目前，我國廉租房建設所需資金主要來自於中央財政專項補助資金和中央投資補助，以及地方配套資金。在今年的中央政府工作報告中，中央財政安排了330億元(投資補助200億元和財政專項補貼130億元)用於廉租房建設。來自官方的消息稱，這筆資金已經基本下發到地方。

　　今年6月初，住建部、發改委、財政部聯合印發《2009-2011年廉租住房保障規劃》，將三年747萬戶的廉租住房保障任務分解至各地。目前各省正在逐步將本省指標分解下達至市縣政府。

　　根據前述兩個通知，地方需要上報2007-2009年中央財政廉租住房保障專項補助資金分解下達情況，如省級政府向市級政府分解下達的額度，市級政府向縣級政府分解下達的額度，各市財政向轄縣(市)財政實際撥付額度等，這些都要一一填寫。此外，地方還需要上報2009年實物廉租住房籌集計劃進展情況，如通過集中新建、配建、購買、改建等方式各自籌集的廉租住房套數。“廉租房建設是中央財政大力支持的，這次調查的主要目的就是了解地方政府的資金落實和配套情況。”住建部政策研究中心一位專家對記者透露，經濟適用房應為地方政府大部分出售了，所以在這方面沒有太大的資金壓力。

　　摸底意在實現保障性住房無縫對接

　　繼廉租房、經適房、限價房後，針對城市夾心層群體的公共租賃住房，今年也開始從決策視野進入到實踐環節。

　　北京近日下發了《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》，計劃年內開建50萬平方米公共租賃房。上海也正在以專題形式研究適合於本市住房市場現狀的公共租賃房政策。

　　上述住建部政策研究中心專家表示，在全國範圍內調研摸底限價房和公共租賃房是第一次，此前有些地方根本沒有這兩類住房，這次摸底也是為了解對這類住房有所需求的人群規模，以便未來實現保障性住房的無縫對接。

　　根據住建部的通知，地方需要上報自2007年至2009年之間每年的開工竣工和出售限價房套數，以及公共租賃房開工竣工和出租套數。