北京叫停拆遷梁思成林徽因故居 雕梁畫棟不再

上世紀30年代，北總布衚同梁思成林徽因宅院舊影。

2009年7月10日，歷經70多年風雨，舊宅面目全非，其中部分房屋已被拆除。

　　馬櫻花樹仍在，但斯人已去。昨日，已面目全非的梁思成林徽因故居，工作人員正查看損毀情況。記者 浦峰 攝

　　雖然並非掛牌文物保護單位，但身處北京舊城整體保護範圍之內的梁思成、林徽因夫婦故居———東城區北總布衚同24號院卻已經被部分拆毀。昨日中午，聞訊趕到現場的北京市規劃委有關負責人表示，拆除行為暫緩，待調查清楚之後結合建設方案再做研究。

　　四合院已部分拆除

　　北總布衚同24號院原是一座兩進小四合院，1931年至1937年，梁思成、林徽因夫婦在此租住(當時的門牌是3號)，他們的小兒子梁從誡也在這裡出生。

　　上個世紀八十年代末，院內垂花門被拆，建起一座三層小樓。院內的東廂房後來也被拆除。

　　今年5月，一紙“通告”貼到了24號院的西墻上，其中稱一房地産公司于2007年9月30日，依法取得了《房屋拆遷許可證》，在北總布衚同、前趙家樓衚同、先曉衚同及弘通巷部分門牌進行商業項目建設，並實施拆遷工作……”落款為“北京市東城區房屋管理局”，未加蓋公章。

　　而在此前的2005年，國務院即批復了《北京市城市總體規劃》，其中明確規定“合理調整舊城功能，防止片面追求經濟發展目標，強化文化職能；保護北京特有的‘衚同———四合院’傳統的建築形態；停止大拆大建。”

　　但24號院門樓及西廂房還是被先後拆除了。

　　居民介紹，目前僅存的進門處的倒座房為私房，北側的平房(原來的正房)為房管所公房。

　　規劃委現場叫停拆遷

　　昨日中午，聞訊趕到現場的市規劃委有關負責人向周邊居民了解了情況，與開發商協調後表示，拆房的事情馬上停下來，居民搬遷還可以正常進行。房子是留是拆還是修，等到具體的調查之後，結合建設方案，再做進一步研究。

　　這名負責人表示，由於不是掛牌文保單位，有關部門對24號院的歷史情況並不了解。

　　開發商方面也表示，之前不知道這裡就是梁思成、林徽因曾經居住過的地方。

　　對於開發商的説法，居民均表示不認可。

　　拆遷補償升至5萬/m2

　　有關資料顯示，這一地區要建的商業項目早在2003年就開始實施拆遷。在北京市發改委的網站上，該項目房地産開工計劃時間為2006年，建築面積152306平方米，定位為公寓及商業辦公項目。

　　據媒體報道，這一建築高度70米、共23層的商業項目，由於拆遷難度大、成本高，已經數次轉手，至今仍未完成拆遷。

　　居住在院內北側平房內的居民介紹，這裡大概有居民十余戶，因為拆遷搬走的並不多，“最早開發商提出的拆遷補償是每平方米3萬，大夥兒當然不同意啊，後來談到5萬，我們還是不會搬的”，這位居民認為，這個“黃金地帶”絕不止這個價錢。